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Objektnummer: 90091272-1247559 | SIP-ID: 141367-M-48206

Wenn Träume wahr werden können ... Wohnen mit direktem Blick zur Frauenkirche!

Blick aus der Wohnung - Wohnung in 01067 Dresden mit 126m² mieten
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Bad - Wohnung in 01067 Dresden mit 126m² mieten
Nettokaltmiete

1.850 €

Wohnfläche

126,5 m²

Zimmer

4

Ihr Vermietungsteam
Ihr Vermietungsteam

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
1.850 €
Warmmiete
2.320 €
Nebenkosten
470 €
Heizkosten enthalten
ja
Kaution
5.550 €

Lage

Straße nicht freigegeben
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In dieser Beschreibung sind die Stadtteile Innere Altstadt, Pirnaische Vorstadt, Seevorstadt-Ost und Wilsdruffer Vorstadt/Seevorstadt-West zusammengefaßt. Die zum Ortsamtsbereich Altstadt gehörenden Stadtteile umgeben den Kern der historischen Innenstadt. Das Zentrum der Stadt mit den barocken Prachtbauten Zwinger, Residenzschloß und Augustusbrücke, Hofkirche und Brühlscher Terrasse, der Semperoper inklusive Platzanlagen mit Schinkelwache, den jüngsten Bauten der Landesregierung des Freistaates Sachsen (Landtag am Terrassenufer) und vor allem der weltweit beachtete Wiederaufbau der Frauenkirche sind die Touristenattraktionen. Je nach Gebiet sind 50-70% der Bausubstanz saniert, es entstanden einige Hotels (mit dem Taschenbergpalais auch ein Hotel der Luxusklasse), moderne Kaufhäuser und Luxusgeschäfte laden zum Bummeln ein, Restaurants, Gaststätten und gepflegte Kneipen decken fast die komplette Bandbreite der Gastronomie ab. Auch die Gläserne Manufaktur der VW AG gehört mittlerweile zum Stadtbild. Für den Sport bieten sich neben diversen Fitnessclubs, Freibädern und Hallenbäder auch Sportanlagen und Sporthallen an. Verkehrstechnisch ist Dresden mit einem sehr guten Straßenbahn- und Busnetz ausgestattet.

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01067 Dresden

Objektbeschreibung

Vermietet wird eine traumhafte 4-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss im Palais City One am Neumarkt im Herzen der barocken Dresdner Altstadt. Das Haus verfügt über einen Aufzug.

Diese großzügige Familienwohnung lässt keine Wünsche offen. Alle Zimmer sind direkt vom Flur aus begehbar, das helle großzügige Wohnzimmer, das optimal geschnittene Schlafzimmer sowie die beiden schönen Kinderzimmer. Zugang auf den schönen Balkon haben Sie einerseits von der separaten Wohnküche mit Einbauküche und andererseits vom exklusiv ausgestatteten Bad aus. Dieses verfügt über eine Wanne, eine ebenerdige Dusche, Doppelwaschbecken sowie den Anschluss für Ihre Waschmaschine. Es handelt sich um hochwertige Sanitärkeramik von Villeroy & Boch. Weiterhin gibt es ein Gästebad mit Dusche. In allen Wohnräumen und im Flur liegt edles Parkett; in Bad, Gästebad und Küche eleganter Granitboden. Der Abstellraum bietet Ihnen zusätzliche Staufläche. Den geräumigen Flur können Sie als gemütliche Essdiele nutzen. Die Wohnung ist komplett mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Klimatisierung erfolgt durch Kühldecken.

Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller. Hier finden Sie auch den Fahrradraum, welcher allen Mietern zur Verfügung.

In unmittelbarer Nachbarschaft glänzen die Frauenkirche, das Dresdner Schloss sowie das Johanneum. Das Moderne wurde mit dem Historischen harmonisch verbunden und bildet eine Bereicherung für das Dresdner Stadtbild.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Küche: Einbauküche
Boden: Parkett
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Fahrstuhl: Personenaufzug
Gäste WC

Küche mit Fenster, separate Küche, Einbauküche, Wohnküche, Boden: Granit
Bad mit Wanne & Gästebad mit Dusche, Bad mit Dusche, Doppelwaschbecken, Boden: Granit, Boden: Fliesen/Stein, innenliegendes Bad (kein Fenster)
Anschluss im Bad, Anschluss im Keller
Parkett
großer Balkon

Objektdaten

PLZ
01067
Ort
Dresden
Wohnfläche
126,5 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Teilbar ab
126.5

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2018
Alter
Neubau
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
71 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
B
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
71 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

12 Monate Mindestmietzeit

Es besteht die Möglichkeit einen Tiefgaragenstellplatz für Ihren Pkw an zu mieten. Somit erhöht sich die monatliche Kaltmiete um 130 EUR.

Anbieterinformationen

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