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Objektnummer: 90091272-1247190 | SIP-ID: 4969

Fröndenberg-Ostbüren: 1-2 Familienwohnhaus mit viel Nutzflächen

Gartenansicht - Einfamilienhaus in 58730 Fröndenberg mit 152m² kaufen
EG: Wohn-/Eßbereich - Einfamilienhaus in 58730 Fröndenberg mit 152m² kaufen
EG: Küche - Einfamilienhaus in 58730 Fröndenberg mit 152m² kaufen
EG: Wannen-/Duschbad - Einfamilienhaus in 58730 Fröndenberg mit 152m² kaufen
EG: Kind / Büro - Einfamilienhaus in 58730 Fröndenberg mit 152m² kaufen
Kaufpreis

429.000 €

Wohnfläche

152 m²

Grundstücksfläche

1053 m²

Adresse

58730 Fröndenberg

Vollständige Adresse beim Anbieter
Oliver Böhmer
Böhmer & Partner Immobilien-Service GmbH
Oliver Böhmer
Böhmer & Partner Immobilien-Service GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
429.000 €
Käuferprovision
3.57 %
Stellplatz Freiplatz
3
Stellplatz Garage
2

Lage

Straße nicht freigegeben
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Zwischen Fröndenberg und Unna, befindet sich dies erst 1987 erstellte Haus mit schönem Garten. Die Bushaltestelle in beide Richtungen ist bequem in 3 Minuten zu Fuß zu erreichen. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Unna und Fröndenberg.

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58730 Fröndenberg

Objektbeschreibung

Im EG erwarten Sie großzügige 3 Zimmer mit Bad und kleinem AR und großer Terrasse sowie WC im Flur. Das DG ist ebenfalls großzügig aufgeteilt, jedoch nur auf 2 1/2 Zimmer nebst schönem Balkon - der Wohn-/Essbereich lässt sich aber auch in 2 weitere Schlafzimmer teilen, sodass letztendlich auch 3 Schlafräume entstehen können; die Küche könnte Ankleide, Büro o.ä. darstellen. Der Spitzboden ist wohnraumähnlich ausgebaut und bietet zusätzliche Nutzfläche (keine Wohnfläche).

Das Haus ist voll unterkellert und bietet auch hier viele Möglichkeiten. Um es auf einen aktuellen Stand zu bringen würden wir die Bäder und Fenster erneuern, Holzdecken durch Rigips ersetzen, die Einfahrt (abgesackte Pflastersteine) reparieren ... mit Oberböden und Malerarbeiten planen Sie bitte gut 90.000 EUR ein.

Zum Angebot gehört noch eine große Doppelgarage sowie 3 Stellplätze vor dem Haus.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Wasch- / Trockenraum
Unterkellert
Dachboden
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
58730
Ort
Fröndenberg
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
152 m²
Nutzfläche
110 m²
Grundstücksfläche
1053 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
5
Anzahl Wohneinheiten
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1987
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
178 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1987
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
178 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Böhmer & Partner Immobilien-Service GmbH

Hauptstr. 90 , 58730 Fröndenberg - Dellwig
Oliver Böhmer