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Objektnummer: 90091272-1247135 | SIP-ID: 6173

Freistehendes Einfamilienhaus mit Garage in Eschweiler-Kinzweiler

Frontansicht - Einfamilienhaus in 52249 Eschweiler / Kinzweiler mit 165m² mieten
Gartenansicht - Einfamilienhaus in 52249 Eschweiler / Kinzweiler mit 165m² mieten
Wohnzimmer EG - Einfamilienhaus in 52249 Eschweiler / Kinzweiler mit 165m² mieten
Wohnzimmer/Schlafzimmer OG - Einfamilienhaus in 52249 Eschweiler / Kinzweiler mit 165m² mieten
Ausblick in den Garten - Einfamilienhaus in 52249 Eschweiler / Kinzweiler mit 165m² mieten
Nettokaltmiete

1.800 €

Wohnfläche

165 m²

Grundstücksfläche

775 m²

Adresse

52249 Eschweiler / Kinzweiler

Vollständige Adresse beim Anbieter
Marc Müller
ller &amp
Marc Müller
ller &amp

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
1.800 €
Nebenkosten
600 €
Stellplatz Freiplatz
ja
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
52249 Eschweiler / Kinzweiler
Vollständige Adresse beim Anbieter
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Kinzweiler ist ein Stadtteil von Eschweiler in Nordrhein-Westfalen und liegt im nordwestlichen Teil der Stadt. Der Ort ist von einer idyllischen, grünen Landschaft umgeben, die zu Spaziergängen und vielseitigen Outdoor-Aktivitäten einlädt. In unmittelbarer Nähe befinden sich historische Bauwerke wie die Burg Kinzweiler und das Schloss Kambach mit dem überregional bekannten Golfclub "Haus Kambach".

Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegenen Autobahnen A4 und A44 hervorragend, wodurch Städte wie Köln, Düsseldorf und Aachen schnell erreichbar sind. Lokale Buslinien verbinden Kinzweiler mit dem Zentrum von Eschweiler und den umliegenden Städten. Der nahegelegene Bahnhof St. Jöris bietet zusätzliche Mobilitätsoptionen.

In Kinzweiler selbst gibt es zwei Kindergärten, und eine Grundschule. Weiterführende Schulen befinden sich im Zentrum von Eschweiler sowie in den nahegelegenen Städten Würselen und Alsdorf. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar sind.

Kinzweiler ist ein Ort mit jahrhundertealter Tradition und bietet eine hohe Lebensqualität durch seine ruhige Lage, die gute Infrastruktur und die Nähe zu kulturellen sowie historischen Sehenswürdigkeiten.

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52249 Eschweiler / Kinzweiler

Objektbeschreibung

Einfamilienhaus zur Miete in Eschweiler-Kinzweiler

Zur Vermietung steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in Eschweiler-Kinzweiler mit einer Wohnfläche von ca. 165 m². Die Immobilie verfügt über drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, eine Diele sowie zwei Bäder. Das Bad im Obergeschoss ist in moderner Betonoptik gestaltet. Parkett- und Fliesenböden sorgen für eine ansprechende Ausstattung.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Balkon sowie eine Terrasse mit Garten erweitern den Wohnbereich nach draußen. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden.

Die ruhige Lage in Kinzweiler bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in der Nähe. Ideal für Familien oder Paare, die großzügiges Wohnen in angenehmer Umgebung suchen.

Das 775 m² Grundstück ist eingefriedet und bietet mit einem großen Garten viel Freiraum zur Erholung. Tierhaltung ist nicht gestattet.

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
52249
Ort
Eschweiler / Kinzweiler
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
165 m²
Grundstücksfläche
775 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1995
Zustand
Teil / Vollrenoviert
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
98,4 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1995
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
98,4 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Finanzierung dieser Immobilie

Gerne sind wir Ihnen bei der Vermittlung von Finanzierungen behilflich.

Besuchen Sie hierzu unsere Finanzierungsrechner unter: https://www.mueller-partner.de/finanzen/ oder senden Sie uns eine Mail an: finanzen@mueller-partner.de.

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Anbieterinformationen

ller &amp

Liebfrauenstraße 6 , 52249 Eschweiler
Marc Müller