Dreieich liegt 11 km südlich von Frankfurt und Offenbach (Fahrzeit je 15 Minuten). Die Stadt entstand 1977 durch die Vereinigung von Buchschlag, Dreieichenhain, Götzenhain, Offenthal und Sprendlingen. Stadtmittelpunkt und größter Stadtteil ist Sprendlingen. Buchschlag, westlich von Sprendlingen, entstand ab 1906 als Villenkolonie. Der Ort zählt nach wie vor zu den besten Wohnlagen im südlichen Umland Frankfurt\'s. Die Wirtschaftsmetropole Frankfurt mit ihrem kulturellen und kommerziellen Angebot erreichen Sie in wenigen Minuten.

Dieses beeindruckende Einfamilienhaus in begehrter Randlage von Dreieich-Sprendlingen vereint großzügiges Wohnen, Privatsphäre und naturnahes Lebensgefühl. Die Immobilie befindet sich im hinteren Teil einer Liegenschaft, die im Rahmen einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) geteilt wurde. Mit einem Sondernutzungsrecht an einem ca. 426 m² großen Grundstücksanteil genießen Sie hier ein Höchstmaß an Freiraum und Exklusivität.

Das ursprünglich 1975 als Bungalow errichtete Gebäude wurde 1984 aufgestockt und bietet rund 220 m² Wohnfläche.

Die untere Etage empfängt Sie mit einer einladenden Diele, die in den weitläufigen Wohnbereich übergeht. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Zwei flexibel nutzbare Räume eignen sich ideal als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer. Ein großzügiges Badezimmer mit bodentiefer Dusche und Waschmaschinenanschluss bietet hohen Komfort. Die offene Wohnküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein.

Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die ca. 35 m² große, überdachte Terrasse mit Außenkamin – der perfekte Ort für gesellige Abende oder entspannte Stunden im Freien. Der liebevoll eingewachsene Garten bietet sichtgeschützte Rückzugsmöglichkeiten und ausreichend Platz für Hobbygärtner. Zwei Gartenhäuser bieten zusätzlichen Stauraum.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei geräumige Schlafzimmer, zwei moderne Duschbäder, 2 Abstellräume sowie die große Dachterrasse, die von einem der Schlafzimmer zugänglich ist. Genießen Sie hier einen fantastischen Ausblick über die umliegende Bebauung bis hin zu den nahegelegenen Feldern.

Dieses Einfamilienhaus bietet nicht nur viel Platz und Komfort, sondern auch eine unschlagbare Lage in Dreieich-Sprendlingen. Lassen Sie sich von der Kombination aus Natur, Privatsphäre und einem großzügigen Wohnkonzept begeistern!
Angaben zum Energieausweis:

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert: 230,6 kWh
Wesentliche Energieträger: Erdgas E
Baujahr Wärmeerzeuger: 2015 Baujahr HZ 1.OG 2019

Einbauküche
überdachte Terrasse mit gemauertem Kamin
elektrische Rollläden
Pkw-Abstellplatz
Zwei massive Nebengebäude als zusätzliche Abstellfläche
Brunnen