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Objektnummer: 90091272-1246375 | SIP-ID: 106108

Stilvolles Wohnen über den Dächern von Neuenbürg!

Straßenansicht - Penthouse-Wohnung in 75305 Neuenbürg mit 176m² kaufen
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Kaufpreis

658.000 €

Wohnfläche

176,6 m²

Zimmer

4

Jennifer Schullerus
Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG
Jennifer Schullerus
Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG

Preise und Kosten

Kaufpreis
658.000 €
Hausgeld
528 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
Stellplatz Freiplatz
ja
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die hier angebotene Penthousewohnung befindet sich in der beliebten Wohngegend am Buchberg in Neuenbürg.
Einkaufsmöglichkeiten und die Anbindung an die Autobahn sowie den öffentlichen Personennahverkehr sind in unmittelbarer Nähe gegeben.

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Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
75305 Neuenbürg

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Penthousewohnung aus dem Baujahr 2017 bietet Ihnen nicht nur moderne Architektur und eine hochwertige Ausstattung, sondern auch den Luxus, den Sie verdienen. Genießen Sie ein Leben in einer begehrten Wohngegend in Neuenbürg und lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre dieser Immobilie begeistern.

Diese Penthousewohnung vereint Komfort, Luxus und praktische Annehmlichkeiten – ein Zuhause, das keine Wünsche offen lässt. Perfekt für anspruchsvolle Käufer, die ein exklusives und bequemes Wohnerlebnis suchen, auch bis ins hohe Alter.

Highlights der Wohnung:
- Altersgerecht: Ein Fahrstuhl führt direkt in Ihre Wohnung und sorgt für komfortables Wohnen, auch im fortgeschrittenen Alter.
- Geräumig und lichtdurchflutet: Auf ca. 176 m² (inkl. Terrasse hälftig angerechnet) erwarten Sie 4 Schlaf-/ Wohnzimmer, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten.
- Wohlfühl-Oase: Zwei stilvolle Badezimmer, die Ihnen maximalen Komfort und Entspannung garantieren.
- Private Terrasse: Die großzügige Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen der Sonne ein – ein idealer Ort für Ihre persönliche Auszeit.
- Praktische Extras: Ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein Kellerraum sorgen für Ordnung und zusätzlichen Stauraum.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem außergewöhnlichen Angebot!

Ausstattung

Bad: Dusche
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Fußbodenheizung
Unterkellert
Die Ausstattung ist sehr hochwertig und entspricht im Wesentlichen den folgenden Merkmalen:

- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- große, 3-fach verglaste Kunststofffenster (Farbe: Weiß)
- Elektrische Rollläden
- hochwertige Wand- und Bodenbeläge
- Einbauküche mit teilweise höhenverstellbaren Küchenschränken
- stilvolle Lichtvouten (dimmbar) im Wohnzimmer
- Klimaanlage sowohl im Wohn- als auch im Schlafzimmer
- Große Terrasse mit Beleuchtung und mehreren Zugangsmöglichkeiten
- Hauptbadezimmer mit ebenerdiger Dusche, großem Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss
- Gästebadezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC
- Video-Gegensprechanlage
- Personenaufzug mit Edelstahlkabine (barrierefreier Zugang in die Wohnung)
- Einzelgarage mit elektrischem Torantrieb sowie ein weiterer Außenstellplatz
- Kellerräume und Fahrradkeller im UG

An alles ist gedacht - Auf Anfrage stellen wir Ihnen gerne eine detailliere Bau- und Leistungsbeschreibung zur Verfügung.

Objektdaten

PLZ
75305
Ort
Neuenbürg
Wohnfläche
176,55 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2017
Zustand
Neuwertig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
19,1 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
ELEKTRO
Effizienzklasse
A+
Baujahr lt. Energieausweis
2017
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
19,1 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Wir laden Sie herzlich ein, Ihre Ideen und Fragen bei einer persönlichen Begehung mit uns zu besprechen. Anschauen lohnt sich!

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Anbieterinformationen

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Karl-Friedrich-Straße 22 , 76133 Karlsruhe
Jennifer Schullerus