Neuengroden ist ein beliebter Stadtteil von Wilhelmshaven, der eine perfekte Kombination aus urbanem Komfort und naturnaher Lebensqualität bietet. Gelegen im Nordwesten der Stadt, zeichnet sich Neuengroden durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre aus, die besonders von jungen Familien und Paaren geschätzt wird.

Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch größere Einkaufszentren sowie die Innenstadt von Wilhelmshaven mit ihren vielfältigen Geschäften, Restaurants und kulturellen Angeboten sind nur eine kurze Fahrt entfernt.

Naturliebhaber kommen in Neuengroden ebenfalls auf ihre Kosten: Der Stadtteil grenzt an grüne Naherholungsgebiete, die zu Spaziergängen, Joggingrunden oder Fahrradtouren einladen. Darüber hinaus ist die Nordseeküste mit ihrem einzigartigen maritimen Flair nur wenige Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, wie z. B. das UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer.

Die Verkehrsanbindung ist bequem und vielseitig. Über die gut ausgebauten Straßen erreichen Sie die Innenstadt und umliegende Stadtteile schnell und unkompliziert. Auch die Autobahn A29 ist in wenigen Minuten erreichbar und verbindet Wilhelmshaven mit den größeren Städten der Region, wie Oldenburg oder Bremen.

Neuengroden vereint die Vorteile einer entspannten Wohnlage mit allen Annehmlichkeiten einer modernen Stadt. Hier wohnen Sie in einem attraktiven Umfeld, das Lebensqualität und Alltagserleichterung optimal vereint.

Dieses stilvolle Einfamilienhaus in einer begehrten Lage von Neuengroden, Wilhelmshaven, vereint modernen Wohnkomfort mit einer ruhigen Umgebung. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 500 m² bietet das Haus mit einer Wohnfläche von ca. 94 m² ideale Bedingungen für Familien oder Paare, die Raum und Lebensqualität suchen.

Beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine gut durchdachte Raumaufteilung. Die vier Zimmer bieten Ihnen vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten – ob als Schlaf-, Arbeits- oder Hobbyräume. Das lichtdurchflutete Badezimmer mit zwei Fenstern besticht durch eine solide Ausstattung und eine ebenerdige Dusche, die Funktionalität und modernes Design perfekt kombiniert. Auf Wunsch wird hier noch ein neuer Fliesenboden verlegt.

Das Haus wurde im Jahr 2014 umfassend modernisiert & saniert (mit Ausnahme des Daches), wodurch es heute einen zeitgemäßen Charakter besitzt. Die effiziente Gasheizung sowie die doppelt verglasten Fenster mit elektrischen Rollläden sorgen für ein angenehmes Wohnklima und tragen zur Energieeffizienz bei. Zudem ist das Dach bis in die Spitze gedämmt, was zusätzlich zur Behaglichkeit beiträgt.

Die offene Nolte-Einbauküche mit einer edlen Granitarbeitsplatte ist ein besonderer Blickfang und bietet optimale Voraussetzungen für gemeinsames Kochen und Genießen. Der liebevoll angelegte, pflegeleichte Garten lädt mit einer sonnigen Terrasse zu entspannten Stunden im Freien ein. Auf dem Grundstück stehen Ihnen drei PKW Stellplätze zur Verfügung.

Dieses charmante Einfamilienhaus in Neuengroden verbindet modernen Wohnkomfort mit einer hervorragenden Lage. Es bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, sofort einzuziehen und sich rundum wohlzufühlen.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieses einzigartigen Angebots überzeugen!

- Einfamilienhaus
- Wohnfläche: ca. 94 m²
- Grundstücksfläche: ca. 500 m²
- Zimmer: 4
- Badezimmer mit Fenster und ebenerdiger Dusche
- Heizung: Gasheizung der Marke Wolf, erneuert 2014
- Fenster: Doppelt verglast mit elektrischen Rollläden
- Küche: Nolte-Einbauküche mit hochwertiger Granitarbeitsplatte
- Stellplätze: 3
- Garten: Pflegeleicht angelegt mit überdachter Terrasse

Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft steht Ihnen Herr Marvin Klug unter der Mobilfunknummer 0176 - 24 89 50 22 gerne zur Verfügung.

Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Expose´s zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre Email Adresse zu hinterlassen.

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-wilhelmshaven.com

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