Markranstädt befindet sich in der Leipziger Tieflandsbucht, etwa zehn Kilometer südwestlich vom Leipziger Zentrum entfernt.
Die Stadt grenzt im Norden an Schkeuditz, im Osten an Leipzig, im Süden an Pegau sowie im Westen an die in Sachsen-Anhalt liegenden Städte Lützen, Bad Dürrenberg.

Mit ca. 16000 Einwohnern ist Markranstädt eine Kleinstadt mit allen Vorzügen einer Großstadt. Alle umliegenden Geschäfte erreichen Sie zu Fuß.
Mit dem ÖPNV sind Sie in wenigen Minuten im Leipziger Zentrum.

Am Kulkwitzer See finden Sie jede Menge Ruhe und Entspannung. Dort finden Sie einen Segelclub, einen Anglerverein, eine Sauna einen Badestrand und herrliche Natur.
Den See erreichen Sie zu Fuß in ca. 15 Minuten und mit dem Fahrrad in 5 Minuten.

Zum Verkauf steht eine wunderschöne, sehr gut gepflegte Eigentumswohnung mit unverbautem Blick.
Die Wohnung wurde über mehrere Generationen hinweg genutzt.
Der heutige Eigentümer wohnte als Kind schon in dieser Wohnung in Markranstädt.
Dies bestätigt eine hohe Lebensqualität in den eigenen 4 Wänden.

Im Haus befinden sich insgesamt 8 Wohnungen.
Ihre neue Wohnung befindet sich in der 1. Etage mit insgesamt 63m² Wohnfläche.
Eigentümer und Mieter im Haus sind freundlich und respektvoll.
Am Haus wurden regelmäßig immer wieder Reparaturen und Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt.

Zur Wohnung gehört ein ca. 10m² grosser Balkon. Dieser wurde kürzlich saniert. Auf dem Grundstück befindet sich ein kleiner Garten, welcher von der gesamten Hausgemeinschaft genutzt werden kann.

In der ehemaligen Werkstatt auf dem Grundstück, befindet sich ein großer geräumiger Fahrradraum. Trocken und sicher stehen hier alle Fahrräder.

- 2 Zimmer
- offene Küche
- Bad mit Fenster
- Fahrradraum
- Fußböden mit Laminat
- Bad mit Fliesen
- Bad mit Wanne und Dusche

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Markus Hering
Selbstständiger Immobilienberater
Melker Weg 1 04349 Leipzig
E-Mail: markus.hering@db.com
Telefon: 0151 42337171

Aufsichtsbehörde: Stadt Leipzig - Ordnungsamt/Sicherheitsbehörde
Internet: https://www.leipzig.de
Anschrift: Prager Straße 118 -136, 04092 Leipzig

Gern stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und organisieren für Sie eine Besichtigung vor Ort.

Bitte übersenden Sie uns hierzu Ihre vollständigen Kontaktdaten(Name, Adresse, E-Mail, Telefon) über das Anfrageformular. Sie erhalten daraufhin eine automatische Email, wo Sie Ihre Daten nochmals verifizieren müssen sowie der datenschutzkonformen Nutzung einwilligen müssen. Erst dann kann Ihre Anfrage durch uns bearbeitet werden.


Anschließend erhalten Sie einen Link für das Webexposé mit den ersten Objektunterlagen, Innenbildern und der Einladung zu unserer virtuellen 360 grad- Besichtigung mit Zugang zu allen Bereichen.

Alle Angaben in diesem Exposé stammen vom Verkäufer. Hierfür übernimmt die Deutsche Bank Immobilien GmbH keine Haftung.


Zum Immobilienerwerb gehört für uns als Vermittler, unter anderem auch die Finanzierungsprüfung. Da wir hier als Bankenmakler einen ganzheitlichen Ansatz verfolgen, bieten wir Ihnen hier gern das Detailgespräch mit unseren Finanzierungsspezialisten aus unserem Team an. Gern stellen wir den Kontakt her.


Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!