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Objektnummer: 90091272-1245409 | SIP-ID: 30304

Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Bünde-Mitte zu verkaufen!

Außenansicht - Erdgeschosswohnung in 32257 Bünde mit 68m² kaufen
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Kaufpreis

auf Anfrage

Wohnfläche

68 m²

Zimmer

3

Zeynep Bostanci
Zeynep Bostanci

Preise und Kosten

Courtage Hinweis
zuzüglich 4,76% Maklerprovision inkl. 19% MwSt.

Lage

Straße nicht freigegeben
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Dieses Eigentumswohnung befindet sich in Bünde-Mitte und liegt in einer attraktiven und verkehrsberuhigten Wohngegend, welche eine gute Infrastruktur bietet.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen Ihnen eine bequeme Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Durch die Nähe zu der A30 und der B239 besteht eine gute Verkehrsanbindung nach Bad Oeynhausen, Osnabrück, Herford, Lübbecke und die weitere Umgebung.

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32257 Bünde

Objektbeschreibung

Herzlich Willkommen in dieser geräumigen Eigentumswohnung!

Die Wohnung ist Teil eines Mehrfamilienhauses mit zwölf Parteien, welches im Jahre 1960 in dem schönen Ort Bünde-Mitte errichtet wurde und befindet sich im Erdgeschoss der Immobilie.

Sie bietet seinen Bewohnern auf ca. 68 m² Wohnfläche ein komfortables und großzügiges Wohnambiente.

Mit insgesamt drei Zimmern, darunter ein geräumiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer und ein helles Kinder- bzw. Arbeitszimmer, eignet sich diese Eigentumswohnung ideal für Familien, die viel Platz und Komfort schätzen.

Des Weiteren bietet die Wohnung eine großzügige Küche und ein edles Badezimmer.

Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der bei schönem Wetter zum Verweilen im Freien einlädt.

Besondere Ausstattungsmerkmale dieser Immobilie sind die hochwertigen Kunststofffenster mit Isolierverglasung, die nicht nur für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen, sondern auch zur Energieeffizienz beitragen.

Die separate Gasheizung inklusive Warmwasseraufbereitung gewährleistet wohlige Wärme und hohen Komfort.

Aktuell ist die Wohnung vermietet, was sie auch für Kapitalanleger interessant macht.
Mit einer Jahreskaltmiete von 4.800,- € bietet diese Immobilie eine renditestarke Investition in einer gepflegten Umgebung.


Sind Sie interessiert?

Dann zögern Sie nicht, uns umgehend zu kontaktieren, um einen Termin zur Besichtigung der Immobilie zu vereinbaren.

Ihre Ansprechpartner:

Zeynep Bostanci
Immobilienmaklerin IHK RE/MAX § 34c
Mobil: +49 (0) 151 12 38 09 07
E-Mail: zeynep.bostanci@remax.de

Nermin Cömertpay
Immobilienmaklerin IHK RE/MAX § 34c
Mobil: +49 (0) 176 34 15 16 21
E-Mail: nermin.coemertpay@remax.de

Wir schätzen Ihr Interesse und freuen uns auf Ihre Anfrage!



Die genaue Adresse der Immobilie wird aus Diskretionsgründen erst bei einer Terminvereinbarung bekannt gegeben.

Wir danken für Ihr Verständnis.

Ausstattung

Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Eigentumswohnung

- Baujahr (MFH) 1960
- Erdgeschoss
- Wohnfläche ca. 68 m²
- 3 Zimmer:
1 Wohnzimmer
1 Schlafzimmer
1 Kinder- bzw. Arbeitszimmer
1 Küche
1 Badezimmer
1 Flur


- Besonderheiten & Sonderausstattungen -

- vermietet | Jahreskaltmiete 4.800.-€
- Balkon
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- separate Gasheizung inkl. Warmwasseraufbereitung

Objektdaten

PLZ
32257
Ort
Bünde
Wohnfläche
68 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Balkon- / Terrassenfläche
2 m²

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1960
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
159 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
ERDGAS_SCHWER
Effizienzklasse
E
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
159 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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