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Objektnummer: 90091272-1245198 | SIP-ID: 30190

Zentrumnahes Mehrfamilienhaus in Münster zu verkaufen.

jpg - Mehrfamilienhaus in 48143 Münster mit 653m² kaufen
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https://global.remax.com/en/agents/germany/bielefeld/olaf-welland/320611063 - Mehrfamilienhaus in 48143 Münster mit 653m² kaufen
Kaufpreis

3.900.000 €

Wohnfläche

653 m²

Grundstücksfläche

317 m²

Olaf Welland
Olaf Welland

Preise und Kosten

Kaufpreis
3.900.000 €
Courtage Hinweis
zuzüglich 4,76% Maklerprovision inkl. 19% MwSt.

Lage

Straße nicht freigegeben
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Münster, als zehntgrößte Universitätsstadt bietet alle Annehmlichkeiten des urbanem Lebens neben kulturellen und kulinarischen Highlights.

Als weltbekannte Fahhradstadt sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken, Kliniken bequem per pedes oder pedalo zu erreichen.

Durch die günstige Verkehrsanbindung an die umliegenden Autobahnen erreichen Sie bequem das Münsteraner Umland mit seinen Naherholungsgebieten, aber auch Dortmund, Osnabrück oder Bremen sind nur einen Katzensprung entfernt.

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48143 Münster

Objektbeschreibung

Freuen Sie sich auf dieses Mehrfamilienhaus in absoluter Toplage von 48143 Münster nahe dem bekannten Buddenturm.

Verkauft wird ein Mehrfamilienhaus, welches durch eine zusammengehörende Liegenschaft von 2 Haushälften verbunden ist.

Die linke Haushälfte, erbaut 1913, kernsaniert 1988, wird vom Eigentümer bewohnt und ist teilunterkellert.
Diese besteht aus 2 Wohnungen, die wie folgt sich aufteilen:
- EG ca. 57,6 m²
- 1. und 2. OG ca. 109,5 m² (+ Balkon)
Hier wurde 2019 die Heizungsanlage auf Gas-Brennwertsysteme erneuert.

Die rechte Haushälfte ist 1958 erbaut worden und besteht aus insgesamt 6 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit, die voll vermietet ist, teilt sich wie folgt auf:
- EG ca. 63 m² +ca. 73,5 m²
- 1. OG ca. 69 m² + ca. 73,5 m²
- 2. OG ca. 69 m² + ca. 73,5 m²
- 3. OG ca. 65 m²
Dieser Bereich ist vollunterkellert und für die Warmwasserversorgung wurde 2017 die Heizungsanlage auf Gas-Brennwertsysteme erneuert.
Jede Wohnung hat für die Warmwasserversorgung eine eigene Gastherme.

Sie sind schon neugierig geworden ?
Wann dürfen wir Ihnen dieses rentable Mehrfamilienhaus präsentieren ?
Ich freue mich jetzt schon auf Ihren Anruf zur Vereinbarung Ihres Besichtigungstermines.

Sie erreichen mich jederzeit, gerne auch telefonisch unter folgender Rufnummer:

Olaf Welland
Immobilienmakler RE/MAX IHK

Mobil: +49 175 47 31 241

Email: olaf.welland@remax.de

Die in diesem Exposé berufen auf Angaben, die wir vom Veräußerer und / oder Dritten erhalten haben.
Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
- Linke Haushälfte:
2 Wohnungen mit Wohnfläche ca. 167,1 m² und Balkon

- Rechte Haushälfte:
6 Wohnungen + Gewerbeeinheit mit Wohnfläche ca. 486,5 m²

- Innenhof mit 40 m²

Objektdaten

PLZ
48143
Ort
Münster
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
653 m²
Grundstücksfläche
317 m²
Anzahl Zimmer
26
Anzahl Balkone
1

Zustand und Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
157 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
E
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
157 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

RE/MAX Bielefeld-Mitte

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Anbieterinformationen

Olaf Welland