Gilching, eine bezaubernde Gemeinde im westlichen Münchener Umland, bietet die perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und urbaner Nähe. Nur etwa 25 Minuten von der Landeshauptstadt entfernt, genießen die Bewohner eine ausgezeichnete Anbindung an München – sowohl mit der S-Bahn als auch über die Autobahn. Umgeben von idyllischen Wäldern und Wiesen lädt die Natur zu ausgedehnten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Gilching zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Sportvereine, ein Freizeitbad und kulturelle Veranstaltungen. Familien schätzen die gute Erreichbarkeit von Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Der Charme des Ortes wird durch eine gut erhaltene, charmante Ortsmitte und moderne Neubauprojekte ergänzt, die den Ort besonders attraktiv machen. Wer in Gilching lebt, genießt sowohl die Ruhe des Landlebens als auch die Nähe zu den vielfältigen Angeboten der bayerischen Landeshauptstadt.

Diese außergewöhnliche 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet modernen Komfort und eine besonders charmante Atmosphäre. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das ca. 1995 erbaut wurde und durch regelmäßige Instandhaltung in einem sehr guten Zustand ist.

Die Wohnung besticht durch hohe Decken mit sichtbaren Balken, die dem Wohnraum eine großzügige, lichtdurchflutete und zugleich gemütliche Ausstrahlung verleihen. Der zentrale Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich zu einem sonnigen Südost-Balkon, auf dem Sie einen herrlichen Ausblick genießen können. Der offene Essbereich und die geräumige Küche sind perfekt in den Wohnbereich integriert und bieten durch die große Fläche viel Stauraum sowie Platz für gesellige Stunden. Die Küche ist gut ausgestattet und erfüllt alle Ansprüche an moderne Wohnkultur. Das Schlafzimmer lässt sich mit Leichtigkeit möblieren und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Schlafoase. Das Badezimmer ist hell gefliest und verfügt über ein Fenster, das zusätzlich für Tageslicht sorgt und das Raumgefühl noch weiter verstärkt. Es ist mit einer Dusche, Badewanne Waschbecken und WC ausgestattet. Die Wohnung lässt keine Wünsche offen und ist ideal für Menschen, die einen hohen Wohnstandard zu schätzen wissen.

Im Kaufpreis enthalten ist ein Außenstellplatz.

Ein zusätzlicher Tiefgaragenstellplatz kann für 25.000 EUR erworben werden und rundet dieses attraktive Angebot perfekt ab.

Diese Wohnung bietet alles, was man sich für komfortables und stilvolles Wohnen wünscht.
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