Porz ist ein lebendiger und gleichzeitig ruhiger Stadtteil im Süden von Köln, der sich durch eine besonders gute Anbindung an die Kölner Innenstadt sowie an den Flughafen Köln/Bonn auszeichnet. Der Stadtteil liegt direkt am Rhein und bietet seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität in einer sehr grünen und naturnahen Umgebung. Porz zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur aus: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Banken, Ärzte, Apotheken sowie zahlreiche Restaurants und Cafés sind in unmittelbarer Nähe verfügbar.

Für Familien bietet Köln-Porz eine Vielzahl an Kindergärten und Schulen, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreicht werden können. Darüber hinaus finden sich hier zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, von Wander- und Radwegen entlang des Rheins bis hin zu Sporteinrichtungen und Freizeitparks.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die Autobahn 57 sind sowohl das Zentrum von Köln als auch benachbarte Städte schnell zu erreichen. Der Kölner Flughafen ist nur eine kurze Fahrt entfernt, was den Stadtteil besonders für Pendler und Reisende attraktiv macht. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit Bus- und S-Bahn-Haltestellen, die einen schnellen Zugang zur Kölner Innenstadt ermöglichen. Die Kombination aus guter Erreichbarkeit und gleichzeitigem Rückzugsort in einer grünen Umgebung macht Köln-Porz zu einem idealen Wohnort für Menschen, die sowohl urbanes Leben als auch Natur schätzen.

Diese hier angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Rheinblick in Köln-Porz befindet sich im Lindenhof, einem gepflegten und stetig modernisierten Gebäude ca. aus dem Jahr 1973. Die Wohnung befindet sich auf der vierten Etage. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 110 m², verteilt auf 3 Zimmer, eignet sich das Objekt ideal für Familien. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, der einen besonderen Blick auf die Rheinschleifen ermöglicht.

Die Wohnung verfügt über zwei Bäder ca. aus 1990. Die Raumaufteilung ist durchdacht und großzügig. Hinzu kommen ein separater Abstellraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz, die den Komfort der Wohnung weiter erhöhen.

Als Bewohner der Anlage haben Sie Zugang zu einem Schwimmbad und einer Sauna innerhalb der Anlage, die zur Erholung einladen. Insgesamt stellt diese Wohnung eine einmalige Gelegenheit dar, Wohnen mit hohem Komfort und außergewöhnlichem Ausblick zu verbinden.