Die Immobilie befindet sich in Hannover-Mitte ein zentral gelegener Stadtteil von Hannover, der eine lebendige Mischung aus urbanem Leben und historischen Elementen bietet.
Die Leibniz Universität Hannover befindet sich in unmittelbarer Nähe– nur 2 Minuten zu Fuß zum Conti-Campus oder gut 10 Minuten zum Hauptgebäude.
In unmittelbarer Nähe laden der Georgengarten und die sich anschließenden barocken Herrenhäuser Gärten zu ausgedehnten Spaziergängen und kulturellen Veranstaltungen ein. Zahlreiche Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und Grünflächen in der Umgebung runden das urbane und zugleich ruhige Wohnumfeld ab.

Zum Verkauf steht eine moderne hochwertige 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Hannover-Mitte, nur wenige Schritte von der Leibniz Universität Hannover entfernt. Das ca. im Jahr 2014 errichtete Mehrfamilienhaus besticht durch seine klare Architektur und hochwertige Ausführung – perfekte Voraussetzungen für anspruchsvolles und zugleich komfortables Wohnen in Uni-Nähe.

Auf ca. 85 m² Wohnfläche empfängt Sie ein offener, lichtdurchfluteter Wohnbereich, der nahtlos in die großzügige Südwest-Terrasse übergeht und damit einen idealen Rückzugsort für sonnige Stunden im Freien bildet. Die präzise aufgeteilten Räume bieten ausreichend Platz für Wohnen, Arbeiten und Entspannen. Eine exklusive, maßgefertigte Einbauküche rundet das Raumangebot ab und lässt beim Kochen keine Wünsche offen.

Das modern ausgestattete Badezimmer überzeugt mit zeitgemäßer Sanitärausstattung (Badewanne und bodengleicher Regendusche), großformatigen Fliesen und eleganter Armaturenauswahl. Durchgängig verlegter dunkler Eichen-Parkettboden schafft eine warme und einladende Atmosphäre in allen Wohnräumen, die mit Glasschiebetüren verbunden sind. Ein eigener abschließbarer Kellerraum (mit Elektroanschluss) und ein Abstellraum an der Terrasse ergänzen das Raumangebot. Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz in der hauseigenen Garage erworben werden – ein wertvoller Zusatznutzen in dieser zentralen Lage.

Überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin von der hochwertigen Ausstattung, der durchdachten Raumstruktur und der herausragenden Lage unmittelbar an der Leibniz Universität Hannover. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Termins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.