Der Stadtteil Milbertshofen - Am Hart befindet sich im Norden der Landeshauptstadt München und erfreut sich zunehmender Beliebtheit. Dies liegt zum einen an der hervorragenden, vorhandenen Infrastruktur. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist als optimal zu bezeichnen. Die U-Bahn-Haltestelle "Am Hart" der Linien U1 und U2 ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Auch diverse Buslinien befinden sich in der Nähe des angebotenen Grundstück. Aber auch mit dem Pkw erreichen Sie über die Ingolstädter Str. schnell und bequem den "Mittleren Ring" oder auch die A99 bzw. A9.
Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden. Hier bieten sich das "mira" Einkaufszentrum, der Euro-Industriepark oder die Geschäfte entlang der Ingolstädter Str. an.
Für die Freizeitgestaltung und Erholung gibt es umfangreiche Möglichkeiten. Dies sind besonders der schöne "Fasaneriesee", der "Lerchenauer See" und der "Feldmochinger See". Ein vielfältiges Angebot an Vereinen und Sportclubs runden die Freizeitmöglichkeiten dieser Lage optimal ab.

Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Das hier angebotene Baugrundstück befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße mit überwiegend Einfamilienhausbebauung (Einfamilienhäuser oder Doppelhäuser). Die meisten Grundstücke in dieser Straße wurden in den letzten Jahren bereits neu bebaut. Die Grundstücksgrößen variieren nur minimal.

Bebaubar ist das Grundstück nach §34 BauGb (umliegende Bebauung).
Eine Bauvoranfrage bei der Stadt München wurde nicht vorgenommen.
Auf dem Grundstück befindet sich ein Altbestand (kleines Einfamilienhaus mit Garage).

Gerne stehen wir Ihnen für mehr Infos und Rückfragen zur Verfügung.