Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Hamminkeln-Mehrhoog mit einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Der Bahnhof sowie die Autobahn sind in wenigen Minuten erreichbar, wodurch eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten gewährleistet ist.

Diese gepflegte Eigentumswohnung eines 1987 erbauten Mehrfamilienhauses bietet auf ca. 76,5 m² Wohnfläche ein komfortables und gut geschnittenes Zuhause. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, eine separate Küche, ein modernes Badezimmer sowie zwei Schlafzimmer. Ein besonderes Highlight ist die ca. 6 m² große Loggia, die zusätzlichen Wohnkomfort bietet.

Besonderheiten
Gute Vermietbarkeit: Die Wohnung ist seit 2021 vermietet, sodass eine sofortige Rendite gewährleistet ist. Helle und großzügige Räume: Gut geschnittener Grundriss mit separater Küche und einem gemütlichen Balkon.

Attraktiver Kaufpreis: 142.500 € zzgl. 5.000 € für den Stellplatz,
Gesamtpreis 147.500 €.

Eine solide Kapitalanlage in guter Lage mit stabilen Mieteinnahmen – ideal für Investoren!

Ausstattung & Highlights:
Wohnfläche: ca. 76,5 m²
Zimmer: 3 (Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer)
Loggia: ca. 6 m²
Baujahr: 1987
Energieverbrauch: 80 kWh/(m²*a), Effizienzklasse C
Heizung: Gas-Zentralheizung (Anlagentechnik 2004)
Modernisierung: 2005
Stellplatz: 1 x zzgl. 5.000 €
Gesamtpreis inkl. Stellplatz 147.500 €
Gut Vermietet

Dieses Objekt wird im Alleinauftrag durch die Steinkamp & Tessun GmbH angeboten. Für eine direkte Bearbeitung Ihrer Anfrage bitten wir Sie um elektronische Anfrage über das Kontaktformular. Sie erhalten auf diese Anfrage umgehend Antwort.

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