Sie suchen eine sichere Kapitalanlage in einer der begehrtesten Städte Deutschlands? Diese vermietete Eigentumswohnung mit Balkon in Köln bietet Ihnen eine attraktive Rendite und langfristige Wertstabilität – die perfekte Ergänzung für Ihr Immobilienportfolio oder der ideale Einstieg für neue Investoren.

Gesicherte Mieteinnahmen ab dem ersten Tag – minimales Leerstandsrisiko!
Starke Nachfrage nach Mietwohnungen in Köln sorgt für stabile Wertentwicklung.
Gute Lage mit exzellenter Anbindung – hoher Wohnkomfort für Mieter.
Solide Bauweise & gepflegte Immobilie – wenig Aufwand, gute Erträge.

Der Immobilienmarkt in Köln bleibt trotz Zinsschwankungen attraktiv für Kapitalanleger. Während Unentschlossene noch zögern, sichern sich erfahrene Investoren jetzt Top-Objekte zu besseren Konditionen. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr Kapital krisensicher in eine Bestandsimmobilie mit laufenden Einnahmen zu investieren!

Immobilien sind und bleiben eine der besten Anlageformen – profitieren Sie jetzt von den aktuellen Marktbedingungen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Details zu erhalten.
Auf Anfrage erhalten Sie Informationen über Mieteinnahmen, weitere Objektunterlagen und den Grundriss.

- 1. OG
- pflegeleichter und Fliesenboden
- Wannenbad
- Zweifach-Verglasung
- Balkon
- Aufzug
- Keller

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Marc Weltz
Selbstständiger Immobilienberater
Hauptstraße 285 51465 Bergisch Gladbach OT Hebborn
E-Mail: marc-edwin.weltz@db.com
Telefon: 0177 7284236

Aufsichtsbehörde: Rheinisch Bergischen Kreis
Internet: www.rbk-direkt.de
Anschrift: Am Rübezahlwald 7, 51469 Bergisch Gladbach

Provision: Käufer zahlen eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, fällig und zahlbar am Tage der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer wurde eine Provision in gleicher Höhe vereinbart.

Energieausweis: Quelle der folgenden Angaben ist der verbrauchsorientierte Energieausweis vom 11.06.2018, gültig bis zum 11.06.2028: Wohngebäude, Heizöl ist der Hauptenergieträger, Energiebedarf 133 kWh/(m²a), Klasse: E, Baujahr lt. Energieausweis: 1973

Die in diesem Exposé genannten Angaben basieren auf Auskünften des Auftraggebers. Daher kann keine Gewährleistung, Haftung oder Garantie hierfür übernommen werden.