Objektnummer: 90091272-1244461 | SIP-ID: D2114
D2114 +++ Weimar + WGH + 2018 sanierte Fassade + Mietsteigerungspotential + Energieeffizienzklasse C +++
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OSCHINSKI Investment-Immobilien
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Preise und Kosten
Kaufpreis
Kaufpreis pro m²
Courtage Hinweis
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
Mieteinnahmen ist
Lage
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Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer zentralen Lage in Weimar, Deutschland. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten macht diese Immobilie besonders attraktiv. Die historische Altstadt von Weimar mit ihren kulturellen Sehenswürdigkeiten ist nur wenige Minuten entfernt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern aus, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer zentralen Lage in Weimar, Deutschland. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten macht diese Immobilie besonders attraktiv. Die historische Altstadt von Weimar mit ihren kulturellen Sehenswürdigkeiten ist nur wenige Minuten entfernt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern aus, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen.
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Objektbeschreibung
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Zum Verkauf steht ein denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus in Weimar, welches im Jahr 1900 erbaut wurde. Das Haus verfügt über insgesamt 3 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit, wobei die Wohnungen jeweils 5 Zimmer besitzen.
Die 5-Raum-Wohnungen in dieser Immobilie sind ideal für Studentenvermietung geeignet. Sie sind gepflegt und verfügen über eine Zentralheizung mit Gasbefeuerung, die für eine angenehme Wärme in allen Räumen sorgt. Zudem haben wir hier gute Mieter, die für ein angenehmes Miteinander sorgen.
Die Gesamtfläche beträgt ca. 518 m². Der Zustand des Hauses ist gepflegt, und die letzte Fassadensanierung fand im Jahr 2018 statt. Eine Kernsanierung wurde ca. 1998 durchgeführt. Das Objekt eignet sich ideal für Investoren oder als Anlageobjekt, mit großem Mietsteigerungspotenzial. Interessenten haben hier die Möglichkeit, ein historisches Gebäude mit Charme zu erwerben. Die Immobilie verfügt zudem über eine moderne Gaszentralheizung und hat eine Energiewertklasse C.
Zum Verkauf steht ein denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus in Weimar, welches im Jahr 1900 erbaut wurde. Das Haus verfügt über insgesamt 3 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit, wobei die Wohnungen jeweils 5 Zimmer besitzen.
Die 5-Raum-Wohnungen in dieser Immobilie sind ideal für Studentenvermietung geeignet. Sie sind gepflegt und verfügen über eine Zentralheizung mit Gasbefeuerung, die für eine angenehme Wärme in allen Räumen sorgt. Zudem haben wir hier gute Mieter, die für ein angenehmes Miteinander sorgen.
Die Gesamtfläche beträgt ca. 518 m². Der Zustand des Hauses ist gepflegt, und die letzte Fassadensanierung fand im Jahr 2018 statt. Eine Kernsanierung wurde ca. 1998 durchgeführt. Das Objekt eignet sich ideal für Investoren oder als Anlageobjekt, mit großem Mietsteigerungspotenzial. Interessenten haben hier die Möglichkeit, ein historisches Gebäude mit Charme zu erwerben. Die Immobilie verfügt zudem über eine moderne Gaszentralheizung und hat eine Energiewertklasse C.
Ausstattung
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Gesamtfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Wohneinheiten
Anzahl Gewerbeeinheiten
Zustand und Energieausweis
Zustand
Erschließung
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+
Weitere Informationen
Liebe Interessentin, lieber Interessent,
vielen Dank für Ihr Interesse an unseren Immobilienangeboten.
Aufgrund der derzeitig hohen Nachfrage nach unseren Immobilienangeboten ist es uns nicht immer möglich, Ihnen die gewünschten Unterlagen kurzfristig zur Verfügung zu stellen. Seien Sie sich dennoch bitte bewusst, dass Ihre Anfrage für uns sehr wichtig ist und wir bemüht sind, schnellstmöglich mit Ihnen Kontakt aufzunehmen. Wir bitten Sie deshalb um etwas Geduld und danken Ihnen für Ihr Verständnis.
Für exklusive Immobilienangebote und direkten Kontakt besuchen Sie uns gern auf unserer Homepage unter
https://www.oschinski-immobilien.de/aktuelle-objekte/
Ihr Team von OSCHINSKI Investment Immobilien
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