Die Ortschaft Trieb bei Lichtenfels überzeugt durch ihre ruhige und naturnahe Lage, während gleichzeitig eine gute Infrastruktur und schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte gegeben sind. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind direkt im Ort vorhanden, während in der nahegelegenen Stadt Lichtenfels zahlreiche Supermärkte, Fachgeschäfte und ein Wochenmarkt ein vielfältiges Angebot bieten. Familien profitieren von einer guten Bildungsinfrastruktur. Einen Kindergarten, Grund- und weiterführende Schulen befinden sich in Lichtenfels und sind gut erreichbar, sodass eine umfassende schulische Ausbildung sichergestellt ist. Die medizinische Versorgung ist durch Allgemeinmediziner und Fachärzte in Lichtenfels bestens abgedeckt. Zudem stehen dort mehrere Apotheken zur Verfügung, die eine schnelle und zuverlässige Versorgung mit Medikamenten gewährleisten. Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Über die Bundesstraße B173 ist Lichtenfels in wenigen Minuten erreichbar, und die nahegelegene Autobahn A73 ermöglicht eine schnelle Verbindung zu Städten wie Bamberg und Coburg. Damit eignet sich Trieb besonders für Pendler und alle, die die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage mit guter Anbindung schätzen.

Willkommen in einem Zuhause, das nicht nur durch seine Größe, sondern vor allem durch seine Wärme und Geborgenheit beeindruckt. Dieses Haus aus dem Jahr 1992 wurde in solider Massivbauweise errichtet und bietet auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 975 m² einen Ort der Ruhe und des Wohlbefindens. Mit einer Wohnfläche von ca. 348 m² entfaltet sich hier ein großzügiges Raumangebot, das sich perfekt für Familien oder anspruchsvolle Paare eignet. Die Fußbodenheizung im Wohnzimmer, der Küche und im Badezimmer des Obergeschosses sorgt für eine behagliche Wärme, die besonders in den kalten Monaten ein wohltuendes Gefühl der Geborgenheit vermittelt. Die moderne Architektur und der ansprechende Grundriss vereinen Funktionalität und Komfort. Im Erdgeschoss dieser charmanten Immobilie erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich, der sich harmonisch neben der Küche integriert und somit einen idealen Raum für geselliges Beisammensein und entspannte Stunden mit der Familie oder Gästen bietet. Ein Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Das Obergeschoss bietet mit seinen vier Zimmern ausreichend Platz für individuelle Nutzung, sei es als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro. Das große Badezimmer im Obergeschoss überzeugt mit einer geschmackvollen Ausstattung, die eine Dusche sowie eine Badewanne umfasst – ideal, um nach einem langen Tag zu entspannen und zur Ruhe zu kommen. Das Dachgeschoss befindet sich in Baureserve und bietet ein enormes Potenzial für zusätzlichen Wohnraum. Mit der Möglichkeit eines individuellen Ausbaus kann hier ein vielseitiger und großzügiger Wohnbereich entstehen, der sich perfekt an persönliche Bedürfnisse anpassen lässt. Hier wird jedes Familienmitglied seinen persönlichen Raum finden, um sich zurückzuziehen oder kreativ zu entfalten. Für die praktischen Anforderungen des Alltags ist die Immobilie ebenfalls bestens ausgestattet: Die Doppelgarage mit Sektionaltor bietet viel Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum. Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach unterstützt nicht nur die umweltfreundliche Energieversorgung, sondern sorgt auch für eine nachhaltige Zukunft. Was dieses Haus besonders macht, ist jedoch die Lage. Es befindet sich in einer sehr ruhigen und grünen Umgebung, die Ihnen direkt vor der Haustür den Luxus eines Naturparadieses bietet. Vom Haus aus können Sie jederzeit entspannte Spaziergänge in der Natur unternehmen, ohne das hektische Treiben der Stadt zu spüren. Erleben Sie hier das Zusammenspiel von Moderne, Komfort und Natur – ein Zuhause, das Sie nicht nur wohnen lässt, sondern in dem Sie leben und genießen können.

Abstellkammer
Bewässerungsanlage

Blick ins Grüne