Navigation
Objektnummer: 90091272-1242490 | SIP-ID: SUR004269

Einfamilienhaus mit Werkstatt in Laubach-Altenhain

Frontansicht - Einfamilienhaus in 35321 Laubach mit 150m² kaufen
Frontansicht - Einfamilienhaus in 35321 Laubach mit 150m² kaufen
Frontansicht - Einfamilienhaus in 35321 Laubach mit 150m² kaufen
Windfang - Einfamilienhaus in 35321 Laubach mit 150m² kaufen
Scheunentor - Einfamilienhaus in 35321 Laubach mit 150m² kaufen
Kaufpreis

129.000 €

Gesamtfläche

Nicole Bremen
Rauschel Immobilien oHG
Nicole Bremen
Rauschel Immobilien oHG

Preise und Kosten

Kaufpreis
129.000 €
Courtage Hinweis
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
Loading (MapContainer)
Schöne, ruhige Lage an Ortsrand in dem kleinen Ortsteil Altenhain von Laubach. Im Nachbarort in Freienseen sind ein Kindergarten, eine Grundschule, ein Getränkeladen und ein kleiner Einkaufsladen für den täglichen Bedarf. Nach Laubach sind es ca. 8km, dort befinden sich viele Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, weiterführende Schulen, ein Hallen- und ein Freibad, die schöne Altstadt und das Laubacher Schloß mit großem Schloßpark.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
35321 Laubach

Objektbeschreibung

Ein Objekt mit vielen Möglichkeiten für Beruf und Familie oder für das Hobby.

Das Wohnhaus betritt man über einen gemütlichen Windfang.
Im Erdgeschoss stehen auf ca. 100m² ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und Badewanne, eine Küche, ein Speisekammer und ein Hauswirtschaftsraum zur Verfügung.
Das Dachgeschoss wurde mit zwei Kinderzimmern und einem Arbeitszimmer ausgebaut.
Im Keller befinden sich drei Abstellräume.
Die Scheune wurde mit einem Büroraum, einem WC und Werk- und Lagerräumen als Schreinerei genutzt. Vom Haus ist auch ein Durchgang zu diesem Bereich.
Hinter der Scheune befinden sich eine Garage, ein Unterstand ein Schuppen, ein großer Garten und ein Gartenhäuschen.
Der Garten ist von der Rückseite des Grundstückes oder durch die Scheune befahrbar.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Heizungsart: Ofenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten
- Speisekammer
- Freisitz
- Hof
- Einbauküche
- Nebengebäude

Die Kunststofffenster wurden zum Teil 2017 und 1993 erneuert.
Beheizt wird das Haus mit Einzelgasöfen, welche von einem gemieteten Flüssiggastank versorgt werden.

Objektdaten

PLZ
35321
Ort
Laubach
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
150 m²
Nutzfläche
300 m²
Grundstücksfläche
969 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
3

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1930
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
432,2 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1930
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
432,2 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Besuchen Sie uns unter www.sur-immobilien.de und entdecken Sie unser umfangreiches Angebot. Auch unter facebook.com/sur.immobilien und instagram.com/sur.immobilienmakler freuen wir uns auf Sie!

Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.

Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.

Anbieterinformationen

Rauschel Immobilien oHG

Kaiserstraße 126 , 61169 Friedberg (Hessen)
Nicole Bremen