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Objektnummer: 90091272-1242487 | SIP-ID: SUR004274

Bungalow am Feldrand in Büdingen-Calbach

JPG - Einfamilienhaus in 63654 Büdingen mit 154m² kaufen
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Kaufpreis

392.000 €

Wohnfläche

154 m²

Grundstücksfläche

1606 m²

Stephan Jäger
Schwendt & Rauschel Immobilien oHG
Stephan Jäger
Schwendt & Rauschel Immobilien oHG

Preise und Kosten

Kaufpreis
392.000 €
Käuferprovision
3 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
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Calbach liegt etwa 4 Kilometer vor Büdingen in einem netten beschaulichen Tal. Umgeben von Feldern, Wiesen und einem weitläufigem Wald. Im nahe gelegenen Büdingen finden Sie eine umfangreiche und gute Nahversorgung. Der nächste Bahnhof liegt nur ca. 3 km entfernt. Die Autobahnanschlüsse Hammersbach A66 und Altenstadt A45 sind schnell erreicht.

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63654 Büdingen

Objektbeschreibung

Einen Bungalow mit 2 Etagen direkt am Feldrand haben wir hier für Sie.

Sie betreten das Erdgeschoss über die Diele. Hier befinden sich die Küche, ein Zimmer und der Anbauraum. Auch den Gewölbekeller und den HWR erreichen Sie von hier. Im Obergeschoss befinden sich 4 Zimmer und 2 Bäder.

Neben der Gaszentralheizung sind im Erdgeschoss ein Holzofen und im Obergeschoss ein Kachelofen installiert. Das Dach und die Heizung wurden 2011 erneuert. Das massiv errichte Haus steht etwas von der Straße zurück.

Ausreichend Parkraum bietet die seitlich stehende Halle. Neben dem großen Garten können Sie je nach Wetterlage wahlweise den Balkon, Terrasse oder die Loggia nutzen.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Walmdach
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kachelofen
- Holzofen
- Garten mit Gartenhütte
- Garten
- Freisitz

Objektdaten

PLZ
63654
Ort
Büdingen
Wohnfläche
154 m²
Nutzfläche
45 m²
Grundstücksfläche
1606 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Balkon- / Terrassenfläche
31 m²
Anzahl Stellplätze
5

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1977
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
94,7 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1977
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
94,7 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Besuchen Sie uns unter www.sur-immobilien.de und entdecken Sie unser umfangreiches Angebot. Auch unter facebook.com/sur.immobilien und instagram.com/sur.immobilienmakler freuen wir uns auf Sie!

Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.

Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Schwendt & Rauschel Immobilien oHG

Kaiserstraße 126 , 61169 Friedberg
Stephan Jäger