Das Mehrfamilienhaus befindet sich in dem idyllischen Stadtteil Kordel, welcher etwa 10 Kilometer südwestlich von der Stadt Trier in Rheinland-Pfalz liegt. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine ruhige und naturnahe Umgebung aus, die zu Spaziergängen und erholsamen Stunden in der Natur einlädt.
Zudem bietet die Umgebung vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Wassersport, was sowohl Einheimische als auch Touristen zu schätzen wissen.

Das freistehende und sehr geräumige Mehrfamilienhaus präsentiert sich als attraktive Immobilie für Familien, die viel Platz und Komfort schätzen. Das Haus wurde in Massivbauweise im Jahr 1979 errichtet und bietet mit einer Wohnfläche von 210 m² auf einem Grundstück mit 370 m² viel Gestaltungspotential. Die massive Bauweise und das klassische Satteldach mit der Eindeckung „Berliner Welle“ verleihen dem Gebäude eine solide Baustruktur.

Die Räumlichkeiten des Hauses mit insgesamt sieben Zimmern, darunter vier Schlafzimmer, befinden sich auf drei Ebenen.

Das Souterrain hat neben einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Dusche und einer Küche auch ein helles Wohnzimmer mit großen Fenstern und einem direktem Zugang zur Terrasse. Zudem befindet sich auf dieser Etage ein Hauswirtschaftsraum, der Platz für den Anschluss von Waschmaschine und Trockner bietet. Zwei weitere Kellerräume sorgen für zusätzlichen Stauraum.

Das Erdgeschoss bildet den Hauptwohnbereich des Hauses. Den Mittelpunkt bildet das besonders geräumig und hell konzipierte Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern den Mittelpunkt dieses Wohnbereiches. Der hier angrenzende Balkon bietet einen wunderbaren Blick in Natur und auf Kordel. Ein Kaminofen vermittelt im Wohnzimmer eine besonders behagliche Atmosphäre. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt über die räumliche Möglichkeit einen Essplatzbereich einzurichten. Zwei weitere Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und ein zusätzliches Gäste-WC vervollständigen das Raumangebot im Erdgeschoss ab.

Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres geräumiges Wohnzimmer mit anschließendem Balkon, einer Küche mit bereits vorhandener Einbauküche und einem Schlafzimmer. Für zusätzliche Unterbringungsmöglichkeit sorgt hier ein Abstellraum. Das Tageslichtbad und ein separates Gäste-WC gestalten auch diese Etage zu einer eigenständigen Wohneinheit mit Platz und Komfort.

Die Ölzentralheizung versorgt das Haus mit angenehmer Wärme und wurde im Jahr 2003 erneuert.

Das konzeptionell durchdacht gestaltete Mehrfamilienhaus mit Doppelgarage bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, insbesondre für Familien in ruhiger Ortsrandlage. Viel Platz und die Möglichkeit eigene Gestaltungsideen zu verwirklichen, bieten die Gelegenheit diese Immobilie zum eigenen neuen Zuhause zu machen.

Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma Immobilien Franzen übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden.

Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.