Die moderne Bürofläche liegt in der Katharinenstraße in der schönen Hamburger Altstadt. Der lebendige Stadtteil ist besonders beliebt durch seine zentrale Lage und das maritime Ambiente. Zahlreiche Cafés, Restaurants, diverse Einkaufsmöglichkeiten, eine Schule und ein Kindergarten befinden sich in der Umgebung. Durch die direkte Nähe zur Elbe ist ein vielseitiges Freizeitangebot gegeben.

Der Stadtteil bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung. Mit der Buslinie 6, welche 7 Gehminuten entfernt liegt kommen Sie schnell zum Hamburger Hauptbahnhof. Den Jungfernstieg erreichen Sie fußläufig, ebenso die U-Bahn-Stationen "Rödingsmarkt" und "Meßberg". Die A1 oder die A7 sind in 10 Minuten mit dem PKW zu erreichen.

Das moderne und gepflegte Bürogebäude wurde 2008 gebaut. Der Standort ist citynah und hat eine super Anbindung.

Die Bürofläche befindet sich in einem sehr gepflegten Bürogebäude im 1. Obergeschoss. Durch die bodentiefe Fensterfront ist der großzügige Raum lichtdurchflutet. Zwei kleine Balkone ergänzen das Großraumbüro und bieten einen schönen Blick auf den Nikolaifleet und die Altstadt.

Das Einzelbüro ist mit einer Leichtbauwand abgetrennt und eignet sich hervorragend als Konferenzraum, oder auch als Gemeinschaftsbüro. Hier ist ein dritter und größerer Balkon zum Innenhof. Es besteht die Möglichkeit die Räume weiter abzutrennen, um mehr Arbeitsplätze zu schaffen.

Das Büro verfügt über eine moderne Küche mit einem Cerankochfeld, einer Dunstabzugshaube, einem Backofen und einer Geschirrspülmaschine. Die hellgefliesten Badezimmer sind mit einem WC und einem Waschtisch ausgestattet.

Alles in Allem bietet die Bürofläche eine tolle Atmosphäre und genügend Platz zum Arbeiten!

Die Angaben und Unterlagen, die diesem Angebot zugrunde liegen, wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Für die Richtigkeit können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Als Gerichtsstand gilt Hamburg als vereinbart.

Es wird ein Mietvertrag mit Staffelmieterhöhungen in den ersten beiden Mietjahren i.H.v. 1,00 €/m² und ab dem 3. Mietjahr eine Indexvereinbarung abgeschlossen. Die Vertragskonditionen sind nach Absprache verhandelbar. Die Vermietung erfolgt zzgl. MwSt..

Es gibt - je nach Verfügbarkeit - die Möglichkeit einen Tiefgaragenstellplatz anzumieten.

Senden Sie uns bei Interesse gern eine Anfrage zu. Wir würden uns freuen, mit Ihnen einen Besichtigungstermin abzustimmen!