Sie suchen ein saniertes Mehrfamilienhaus in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung? Dann ist unser Objekt im Eulenweg in Goldbach genau das richtige für Sie!

Die Gemeinde Goldbach mit rund ca. 10.000 Einwohnern ist 4km von der Stadt Aschaffenburg entfernt und ist mit dem Nahverkehr innerhalb 10 Minuten zu erreichen.

Auch eine gute Verkehrs- und Autobahnanbindung ist gegeben. Über die A3 ist die Mainmetropole Frankfurt mit dem internationalen Flughafen in etwa 50 km zu erreichen.

Apotheken und Kindergärten sind in Goldbach zentral gelegen. Ein Super- und Drogeriemarkt befinden sich gegenüber dem Objekt und sind in wenigen Minuten mit Fuß zu erreichen.

Der Stadtteil Goldbach verfügt über eine Grund-&Mittelschule, die weiterführenden Schulen befinden sich in Hösbach und Aschaffenburg.

Die Marktgemeinde Goldbach bietet neben einer sehr guten Infrastruktur, eine große Auswahl an Freizeitmöglichkeiten. Eines der vielen Freizeit-Highlights ist sicherlich das frisch sanierte Waldschwimmbad. In direkter Nähe befinden sich Spielplätze und ein Bolzplatz.

Kapitalanleger aufgepasst – Rendite trifft auf moderne Architektur!


Sie suchen ein kürzlich umfassend saniertes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage mit vielseitigem Nutzungspotenzial? Dann ist unser attraktives Anlageobjekt in Goldbach genau das Richtige für Sie!

Insgesamt umfasst das Objekt sechs Einheiten – davon vier Wohneinheiten sowie zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss, die durch ihre zentrale Lage und flexible Nutzbarkeit beste Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietbarkeit bieten. Eine Umnutzung der Gewerbeflächen in Wohnraum ist möglich.


Die Wohnungen im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss überzeugen durch ihre gepflegte, moderne Optik und einen durchdachten Grundriss. Auf ca. 60 m² Wohnfläche erwarten Sie ein offener Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fensterfronten sowie ein anliegender Balkon in stilvoller Holz- und Metalloptik. Ein großzügiges Schlafzimmer und ein elegantes Tageslichtbad mit hochwertigen Fliesen in dezentem Grau runden das Angebot ab.


Ein besonderes Highlight stellen die Maisonette-Wohnungen im Dachgeschoss dar. Die exklusive Raumaufteilung schafft eine klare Trennung von Wohn-, Ess- und Schlafbereich. Die stilvolle Galerie im Spitzboden, erreichbar über eine moderne, platzsparende Treppenlösung, verleiht dem Wohnkonzept eine individuelle Note. Auch hier wurde auf Qualität geachtet: Das Badezimmer ist mit großformatigen Fliesen hochwertig ausgestattet.


Ein Objekt mit klarer Struktur, attraktiver Ausstattung und zukunftsorientierten Möglichkeiten – ideal für Kapitalanleger, die auf Substanz und Potenzial setzen.

-Parkettboden
-Erdgas mit Strom-Mix
-2022 kernsaniert
-Keller vorhanden
-Voll Vermietet
-Balkone vorhanden
-Stellplätze im Freien
-gehobene Ausstattungsqualität

Aurelion & Company wurde exklusiv vom Eigentümer mit der Vermarktung dieser Immobilie beauftragt. Gerne stehen wir Ihnen für Ihre Rückfragen zur Verfügung. Für eine Besichtigung vereinbaren Sie mit uns einen Termin.

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