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Objektnummer: 90091272-1240553 | SIP-ID: 50.6830

"Kapitalanlage"Vermietete 5 Zimmer-Altbauwohnung in beliebter Wohnlage

IMG_2526 - Erdgeschosswohnung in 65197 Wiesbaden mit 168m² kaufen
immoGrafik-Exposeplan-20834112901-DINA4 - Erdgeschosswohnung in 65197 Wiesbaden mit 168m² kaufen
Kaufpreis

599.000 €

Wohnfläche

168 m²

Zimmer

5

Immobilien-Vermittlung
Wiesbadener Volksbank eG
Immobilien-Vermittlung
Wiesbadener Volksbank eG

Preise und Kosten

Kaufpreis
599.000 €
Nettokaltmiete
1.566 €
Hausgeld
390 €
Käuferprovision
Keine Nachweis-Provision für den Käufer
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
31.88
Mieteinnahmen ist
18.792 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
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Diese attraktive Etagenwohnung liegt in einer der begehrtesten Gegenden Wiesbadens und bietet eine hervorragende Infrastruktur sowie ideale Verkehrsanbindungen.
Für Entspannung sorgen die umliegenden Parks, die zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einladen. Familien profitieren von einer großen Auswahl an Bildungseinrichtungen, und kulturell Interessierte können die vielfältige Kulturszene Wiesbadens mit Museen, Theatern und Restaurants erkunden.
Diese Immobilie bietet eine perfekte Balance zwischen städtischem Leben und Erholung in der Natur. Entdecken Sie ein Zuhause, das sowohl Ruhe als auch Lebendigkeit bietet.

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65197 Wiesbaden

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause – einer 5 Zimmerwohnung im Herzen von Wiesbaden. Diese exklusive Wohnung, erbaut im Jahr 1900, bietet Ihnen historischen Charme gepaart mit modernem Komfort auf ca. 168 m² Wohnfläche.

In einem gepflegten Mehrfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück gelegen, beeindruckt diese Immobilie mit ihrer Großzügigkeit und dem großen Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden verbringen können. Trotz ihres Alters erfüllt die Wohnung moderne Ansprüche und verbindet klassische Architektur mit zeitgemäßen Annehmlichkeiten.

Ideales Zuhause für Familien und Paare, die das Besondere suchen. Erleben Sie die Vielfalt Wiesbadens und urbane Lebensqualität in einer einzigartigen Atmosphäre. Diese Immobilie ist ein seltenes Juwel – zögern Sie nicht, Ihr neues Domizil in Wiesbaden zu entdecken!

Ausstattung

Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
- Gasetagenheizung
- Warmwasser ü. Hzg.
- Holzfenster mit Isolierverglasung
- Holzdielenböden
- Fliesen
- Bad mit Wanne
- Bad mit Dusche
- 2 Balkone

Objektdaten

PLZ
65197
Ort
Wiesbaden
Etage
0
Wohnfläche
168 m²
Grundstücksfläche
483 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Denkmalgeschützt
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1900

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Wiesbadener Volksbank eG

Schillerplatz 4 , 65185 Wiesbaden
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