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Objektnummer: 90091272-1240478 | SIP-ID: 7728#80xMT

Schöne Maisonettewohnung in gefragter Wohnlage

Hausansicht Vorderseite - Maisonette-Wohnung in 41352 Korschenbroich mit 106m² kaufen
Wohnzimmer - Maisonette-Wohnung in 41352 Korschenbroich mit 106m² kaufen
Wohnzimmer - Maisonette-Wohnung in 41352 Korschenbroich mit 106m² kaufen
Wohnzimmer - Maisonette-Wohnung in 41352 Korschenbroich mit 106m² kaufen
Wohnzimmer - Maisonette-Wohnung in 41352 Korschenbroich mit 106m² kaufen
Kaufpreis

339.000 €

Wohnfläche

106,8 m²

Zimmer

3

Adresse

41352 Korschenbroich

Vollständige Adresse beim Anbieter
David Hendricks
Hendricks - Immobilien
David Hendricks
Hendricks - Immobilien

Preise und Kosten

Kaufpreis
339.000 €
Hausgeld
171,11 €
Käuferprovision
1,79
Courtage Hinweis
1,79 % Käufercourtage vom Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer
Stellplatz Freiplatz
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
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Der Korschenbroicher Ortsteil Glehn grenzt unmittelbar an die Stadt Korschenbroich.

Korschenbroich ist einer der beliebtesten Städte im Rhein-Kreis-Neuss umgeben von einem großen Naherholungsgebiet. Hier können Sie in Ihrer Freizeit Ruhe und Entspannung genießen.

Die Stadt hat eine hervorragende Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten.

Ärzte, Schulen, Kindergärten, mehrere Supermärkte und Discounter, Apotheken und diverse Restaurants runden das Angebot ab. Bis zur Neusser Innenstadt sind es mit dem Auto ca. 15 Minuten. Düsseldorf erreichen Sie in 20 Minuten und Mönchengladbach in 10 Minuten Fahrzeit.

Es stehen diverse Busverbindung in die umliegenden Städte und Stadteile zur Verfügung. Des Weiteren werden diverse Schulbusverbindungen angeboten.

Die Autobahnanbindungen an die A46, A52 und A57 befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Die nächste Bahnanbindung befindet sich in der Ortsmitte von Kleinenbroich und führt in die Richtungen Neuss, Grevenbroich, Mönchengladbach, Köln und Düsseldorf.

Einer der bekanntesten und beliebtesten Golfplätze der Region liegt ebenfalls in unmittelbarer Nachbarschaft.

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41352 Korschenbroich

Objektbeschreibung

Hier bietet sich Ihnen die besondere Gelegenheit, eine gut geschnittene Maisonettewohnung in beliebter Wohnlage im Korschenbroicher Ortsteil Glehn zu erwerben.

Auf insgesamt ca. 106,78 qm Wohnfläche lassen Sich Ihre persönlichen Wohnträume erfüllen.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zweifamilienhaus in ruhiger Wohnlage.

Das Highlight ist das große und helle Wohnzimmer mit Essbereich.

Der schöne Sonnenbalkon bietet einen herrlichen Blick und ist direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich.

Vom zentralen Flur erreichen Sie das Schlafzimmer, die Küche und das geräumige Badezimmer.

Eine Treppe führt vom Wohnzimmer in die obere Etage.

Hier befindet sich das große Dachstudio mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Ein weiteres Highlight ist auf dieser Etage ein kleines Duschbad mit Fenster.

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum mit ausreichend Staufläche.

Ein PKW-Außenstellplatz, welcher sich in unmittelbarer Umgebung befindet, rundet das Angebot ab.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Unterkellert
•Wohnfläche ca. 106,78

•Nutzfläche ca. 13,95 qm

•3 Zimmer

•Balkon

•Dachstudio

•Zusätzliches Duschbad

•Fußbodenheizung

•Neue Dachfenster

•PKW-Außenstellplatz

•Eigener Kellerraum

•Gepflegtes Zweifamilienhaus

•Beliebte Wohnlage

•Sofort bezugsfrei

Objektdaten

PLZ
41352
Ort
Korschenbroich
Wohnfläche
106,78 m²
Nutzfläche
13,95 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1996
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
113,3 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1996
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
113,3 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Hendricks - Immobilien

Zirbelweg 23 , 41470 Neuss
David Hendricks