Die Invalidenstraße 145 liegt im pulsierenden Herzen von Berlin-Mitte, nur wenige Schritte von der Torstraße entfernt – einer der lebendigsten und angesagtesten Adressen der Stadt. Die Nachbarschaft verbindet urbanes Lebensgefühl mit historischem Charme und bietet eine Vielfalt an Möglichkeiten für Lifestyle, Kultur und Genuss. Ob trendige Bars, erstklassige Restaurants oder kreative Galerien – die Gegend rund um die Torstraße ist bekannt für ihre inspirierende Atmosphäre und ein Umfeld, das die perfekte Mischung aus Arbeit, Freizeit und Erholung bietet.
Mit dem nahegelegenen Rosenthaler Platz und dem charmanten Arkonaplatz liegen zwei der beliebtesten Treffpunkte Berlins praktisch vor der Haustür. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Straßenbahn- und U-Bahnstationen sind schnell erreichbar, und auch der Hauptbahnhof befindet sich in unmittelbarer Nähe. Für eine Auszeit im Grünen lädt der Park am Nordbahnhof oder der beliebte Volkspark am Weinbergsweg ein. Diese zentrale Lage macht die Immobilie zum idealen Ausgangspunkt für ein modernes Stadtleben, das von Dynamik und Vielfalt geprägt ist.

Das Wohnensemble in der Invalidenstraße 145 bietet eine seltene Gelegenheit, in einem historischen Altbau aus der Gründerzeit zu wohnen, der zeitgemäß modernisiert und mit hochwertiger Ausstattung aufgewertet wird. Das Gebäudeensemble besteht aus einem Vorderhaus, einem Seitenflügel und einem Hinterhaus und wird aktuell umfassend saniert, um den Ansprüchen moderner Stadtbewohner gerecht zu werden.
Im Zuge der Sanierung wird das Gemeinschaftseigentum mit einer energieeffizienten Wärmepumpe, neuen Wasser- und Abwassersträngen sowie komplett erneuerten Fassaden ausgestattet. Ein neues Dachgeschoss mit zwei großzügigen Penthouse-Wohnungen und Solarpaneelen sorgt für nachhaltigen Wohnkomfort. Außerdem wird ein Aufzug am Seitenflügel angebracht, und sämtliche Fenster werden durch moderne, energieeffiziente Modelle ersetzt. Bereits vorhandene Balkone bieten zusätzlichen Wohnraum im Freien – perfekt für eine Kaffeepause mit Blick auf das lebendige Stadtgeschehen.

Das Gebäude umfasst 24 Etagenwohnungen, die sowohl saniert als auch unsaniert angeboten werden, um eine breite Zielgruppe anzusprechen – von Eigennutzern, die nach ihrem Traumzuhause suchen, bis hin zu Kapitalanlegern, die das Potenzial dieser attraktiven Lage nutzen möchten. Zusätzlich entstehen im Erdgeschoss drei neue, modern gestaltete Wohnungen. Straßenseitig zur Invalidenstraße befinden sich zwei flexible Gewerbeeinheiten, ideal für kleine Büros, Galerien oder kreative Einzelhandelskonzepte.
Dieses Objekt vereint den Charme der Torstraße mit einem stilvollen Wohnkonzept in einem Berliner Altbau – perfekt für alle, die das pulsierende Leben rund um die Torstraße lieben und gleichzeitig Wert auf hochwertige Wohnqualität legen.

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss des Vorderhauses vereint klassischen Altbaucharme mit unendlichem Gestaltungspotenzial auf großzügigen 75,58 m².

Das Herzstück der Wohnung ist das beeindruckende Berliner Zimmer, das mit prächtigem Originalstuck an den Decken begeistert – ein wahrer Blickfang, der den einzigartigen Charakter dieses Objekts unterstreicht. Ein weiteres Zimmer mit Ausrichtung zur Invalidenstraße bietet Flexibilität und eine charmante Verbindung zum urbanen Leben.
Das Badezimmer mit Fenster und die hohen Decken verleihen der Wohnung eine offene und freundliche Atmosphäre. Während die Grundstruktur der Wohnung in gutem Zustand ist, benötigt sie einen Feinschliff, um ihr volles Potenzial zu entfalten. Ob modern, klassisch oder minimalistisch – hier kannst Du Deine Vision von einem stilvollen Zuhause realisieren.

Diese Wohnung ist mehr als ein Objekt – sie ist Ihre Gelegenheit, in einer der besten Lagen Berlins ein Zuhause mit Charakter und Seele zu schaffen. Lass dich inspirieren und erlebe urbanes Wohnen auf höchstem Niveau!