Die Gewerbeeinheit befindet sich in der Schudomastraße im aufstrebenden und vielseitigen Stadtteil Neukölln – einer der dynamischsten und gefragtesten Bezirke Berlins. Neukölln verbindet den Charme traditioneller Berliner Kieze mit urbanem Lebensstil, was den Standort sowohl für Geschäftsinhaber als auch für kreative Köpfe attraktiv macht.

Die verkehrsgünstige Lage garantiert eine gute Anbindung: Die U-Bahn-Stationen Leinestraße (U8) und Karl-Marx-Straße (U7) sind nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso wie diverse Buslinien. Die direkte Anbindung an das Berliner Straßennetz ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit anderer Stadtteile.

Das direkte Umfeld der Schudomastraße bietet eine lebendige Nachbarschaft mit einer Mischung aus Wohnhäusern, Cafés, Restaurants und kleinen Geschäften. Dies sorgt für eine hohe Laufkundschaft und macht die Gewerbefläche besonders attraktiv für Einzelhandelsgeschäfte oder als Atelier.

Die Gegend zieht viele kreative Unternehmer an, die die Nähe zur kulturellen Vielfalt und zum pulsierenden Stadtleben schätzen. Für eine Nutzung als Büro oder Atelier bietet der Standort zudem Ruhe in den Seitenstraßen sowie ein inspirierendes Umfeld.

Mit dem besonderen Mix aus urbaner Dynamik und einer schnellen Erreichbarkeit ist die Schudomastraße in Neukölln ein idealer Standort für Unternehmen, die sowohl Sichtbarkeit als auch ein kreatives Umfeld suchen. Egal ob Büro, Atelier oder Ladengeschäft – diese Gewerbeeinheit bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten in einem der spannendsten Bezirke Berlins.

Attraktive Standortvorteile im Überblick:
** exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn und Bus)
** hohe Sichtbarkeit und Laufkundschaft in einem belebten Kiez
** vielfältiges Umfeld mit Cafés, Restaurants und Geschäften
** inspirierendes, kreatives Umfeld – ideal für Ateliers oder Büros
** gute Erreichbarkeit auch mit dem Auto und Nähe zur Berliner Innenstadt

Diese Gewerbeeinheit bietet optimale Voraussetzungen für Geschäftsleute und Kreative, die den Puls der Stadt spüren und von Neuköllns wachsender Attraktivität profitieren möchten.

Stell Dir vor: eine Gewerbeeinheit, die genau so flexibel ist wie Deine Ideen. Im charmanten Vorderhaus der Schudomastraße findest Du auf ca. 96 m² den idealen Ort, um Deine Visionen zu verwirklichen. Ob Büro, Atelier oder Laden – hier hast Du die Freiheit, Deine Vorstellungen zum Leben zu erwecken.

Perfekte Raumaufteilung für Deine Bedürfnisse
Der großzügige vordere Bereich mit einer breiten Fensterfront zur Straße ist ein absoluter Blickfang. Egal, ob Du einen Showroom planst, ein offenes Büro einrichtest oder Deine Produkte in einem Ladengeschäft präsentieren möchtest – diese Fläche bietet Dir die Bühne, die Du suchst. Die große Fensterfront sorgt nicht nur für viel Tageslicht, sondern auch für maximale Sichtbarkeit von der Straße aus.
Im hinteren Bereich wartet ein ruhiger Raum, perfekt geeignet als privates Büro, Lager oder kreatives Atelier. Und das Beste: Hier hast Du direkten Zugang zu einer kleinen Gartenfläche, die für Pausen oder Outdoor-Ideen genutzt werden kann. Ein seltener Bonus, der Deinen Alltag bereichern wird.

Praktische Extras
Zusätzlich bietet Dir diese Einheit eine Küche, eine kleine Kammer für Lagerbedarf und ein WC – alles da, um den täglichen Betrieb reibungslos zu gestalten. Die Gas-Etagenheizung ermöglicht es Dir, die Temperatur nach Deinen Wünschen zu regeln und dabei den Komfort im Blick zu behalten.

Dein Raum, Deine Gestaltung
Die Einheit ist renovierungsbedürftig – eine Einladung, die Räume nach Deinen eigenen Vorstellungen zu gestalten. Hier hast Du die Chance, ein einzigartiges Raumkonzept zu entwickeln, das genau zu Deinem Stil und Deiner Nutzung passt.

Warum Neukölln?
Mitten im lebendigen Neukölln gelegen, ist diese Gewerbeeinheit Teil eines dynamischen Stadtteils, der für seine kreative Energie und Vielfalt bekannt ist. Hier bist Du umgeben von einer Community, die Innovation und Unternehmertum lebt.

Eine Gelegenheit, die Du nicht verpassen solltest
Diese Gewerbeeinheit vereint Flexibilität, Potenzial und eine großartige Lage. Wenn Du nach einem Ort suchst, der Dir die Freiheit bietet, Deine geschäftlichen oder kreativen Träume zu realisieren, dann bist Du hier genau richtig. Entdecke die Möglichkeiten und lass Dich inspirieren!