Perfekte Infrastruktur direkt vor der Tür.

- U-Bahnhof Hönow (U5) fußläufig - in ca. 30 min am Alex oder direkt weiter bis zum Hauptbahnhof
- in 4 min auf dem Berliner Ring
- mit dem Auto geht´s über die Landsberger Allee direkt in die Stadt
- Aldi, Lidl, Edeka sowie das HEP (Hönower Einkaufspassagen) fußläufig
- diverse weitere Läden in der Semmelhack-Siedlung (u. A. mit Apotheke)
- Haus- und Retsee sowie ein nahegelegener Grünzug laden für ausgiebige Spaziergänge ein
- weiterhin verkehren Busse zu den S-Bahnhöfen Birkenstein und Mahlsdorf

BITTE STELLEN SIE IHRE ANFRAGE AUSSCHLIESSLICH SCHRIFTLICH UND SEHEN VON DIREKTANRUFEN AB.
Vermieterseits wird als monatliches Haushaltsnettoeinkommen das Dreifache der Kaltmiete vorausgesetzt.

Wir bieten Ihnen eine frisch renovierte Doppelhaushälfte mit eigenem Garten in einer gewachsenen Einfamilienhausgegend zur Miete an. Das Haus wurde zuletzt in 2018 komplett saniert. Neben Malerarbeiten (Q3-Spachtelung), wurden die Fußböden und die Bäder erneuert. An den Decken befinden sich Stuckornamente. Die Zimmertüren sind im Landhausstil weiß gehalten.

Sie betreten das Haus über den nördlichen überdachten Eingangsbereich. Vom geräumigen Flur erreichen Sie alle Räume. Hierzu zählen das Wohnzimmer mit Essbereich, die Küche, das Gäste-WC sowie ein Abstellraum. Küche und Essbereich sind über eine Schiebetür verbunden.

Über eine Vollholztreppe mit Edelstahlstreben gelangen Sie in den großen Flur des Obergeschosses. Dort bietet sich ausreichend Platz für einen separaten Arbeitsbereich. Weiter gelangen Sie in das große Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, wandhängendem WC, Handtuchheizkörper und modernen Fliesen. Schlaf- und Arbeits-/Gästezimmer sind durch die französischen Fenster sehr hell gehalten.

Der Außenbereich ist gärtnerisch angelegt und steht zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Vor dem Haus kann ein KFZ auf einem eigenen Stellplatz geparkt werden. Weiterhin befindet sich auf dem Grundstück eine E-Fahrzeug-Ladestation.

Eine Hundehaltung wird vom Vermieter nicht akzeptiert.

- frisch renoviert
- 3 helle Zimmer
- Süd-/Westausrichtung
- eigener Garten mit ca. 600 qm
- eigener Stellplatz
- modernes Tageslichtbad im DG
- Gäste-WC im EG
- gespachtelte Wände (Q3) weiß gestrichen

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
André Borchardt
Selbstständiger Immobilienberater
Hönower Straße 53 12623 Berlin
E-Mail: andre.borchardt@db.com
Telefon: 03342 6529038

Aufsichtsbehörde: Berzirksamt Marzahn-Hellersdorf von Berlin
Internet: www.marzahn-hellersdorf.de
Anschrift: Bezirksamt Marzahn-Hellersdorf, 12591 Berlin

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kommen Sie einfach schriftlich unter Angabe Ihrer vollständigen Daten auf uns zu. Wir melden uns dann umgehend bei Ihnen.

BENÖTIGEN SIE BEI DER VERMIETUNG IHRES HAUSES ODER IHRER WOHNUNG UNTERSTÜTZUNG? SPRECHEN SIE UNS GERN AN!

Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abzuschließende Mietvertrag. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Sämtliche Angaben sind nach bestem Wissen und größter Sorgfalt geprüft. Das Angebot stellt kein vertragliches Angebot dar. Grafiken wie Grundrisse und Fotos dienen lediglich zur Information. Auf maßstabsgetreue Zeichnungen wurde verzichtet und es wird keine Haftung übernommen.