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Objektnummer: 90091272-1238803 | SIP-ID: 171338

Exklusive Maisonette-Wohnung mit traumhaftem Studio und Panoramablick

Außenansicht - Maisonette-Wohnung in 71732 Tamm mit 117m² kaufen
Balkon - Maisonette-Wohnung in 71732 Tamm mit 117m² kaufen
Wohnzimmer - Maisonette-Wohnung in 71732 Tamm mit 117m² kaufen
Esszimmer - Maisonette-Wohnung in 71732 Tamm mit 117m² kaufen
Küche - Maisonette-Wohnung in 71732 Tamm mit 117m² kaufen
Kaufpreis

467.000 €

Wohnfläche

117 m²

Zimmer

5,5

Filiale Stuttgart
Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG - Stuttgart
Filiale Stuttgart
Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG - Stuttgart

Preise und Kosten

Kaufpreis
467.000 €
Hausgeld
270 €
Kaufpreis pro m²
3.991,45 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Tamm bietet mit ca. 13.000 Einwohnern eine perfekte Mischung aus Ruhe und guter Infrastruktur. Schulen, Ärzte, Freizeitangebote und Einkaufsmöglichkeiten sind vor Ort. S-Bahn und A81 sorgen für beste Anbindung nach Stuttgart. Eine Lademöglichkeit für E-Autos befindet sich ganz in der Nähe.

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71732 Tamm

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung im Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses verbindet Komfort, Großzügigkeit und eine durchdachte Raumaufteilung mit einzigartigem Wohnambiente.

Bereits beim Betreten beeindruckt der großzügige Hauptwohnbereich mit seinen drei Schlafzimmern sowie einem weitläufigen Wohn-Essbereich, der viel Platz für gemeinsame Stunden und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Dank der soliden Bauweise und der durchdachten Architektur genießen Sie hier ein angenehmes Wohngefühl – selbst für größere Menschen wurde mit erhöhten Türen und einer angepassten Küchenarbeitsfläche an besonderen Komfort gedacht.

Die Fenster zur Ostseite eröffnen einen wunderbaren Blick auf den Hohenasperg und lassen viel natürliches Licht in die Räume strömen. Wenige Dachschrägen sorgen für ein offenes und freies Raumgefühl.

Der absolute Clou dieser Wohnung ist das großzügige, sonnendurchflutete Studio im ausgebauten Dachgeschoss. Mit einer Grundfläche von 42,5 m² bietet es zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – sei es als inspirierender Rückzugsort für Künstler, kreativer Hobbyraum, stilvolles Home-Office oder als eigenes Reich für Teenager. Der separate Zugang innerhalb der Wohnung macht diesen Bereich zu einem echten Highlight mit individueller Gestaltungsmöglichkeit.

Die hochwertige Einbauküche, erst 2017 modernisiert, ist mit modernen Küchengeräten ausgestattet und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Ein elegantes, innenliegendes Badezimmer mit Glas-Duschkabine und hochwertigen Fliesen sorgt für ein edles Ambiente. Das separate WC bietet zusätzlichen Komfort.

Zur Wohnung gehört zudem ein großzügiger Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen sicheres und bequemes Parken ermöglicht.

Diese besondere Maisonette-Wohnung vereint einzigartigen Charme mit durchdachtem Komfort und bietet Ihnen ein Zuhause mit Wohlfühlcharakter. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung! Ein ca. 10 m² großer Balkon mit West-Ausrichtung, der sich mit einer Markise wunderbar beschatten lässt, rundet das exklusive Wohnerlebnis ab.

Ausstattung

Bad: Dusche
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Tiefgarage
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
71732
Ort
Tamm
Etage
2
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
117 m²
Nutzfläche
117 m²
Anzahl Zimmer
5,5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Wohneinheiten
12
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2000
Zustand
Neuwertig
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
88,3 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

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Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 9:00 - 12:00 und 14:00 - 17:00 Uhr
(Nicht an Feiertagen)

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Anbieterinformationen

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