Schwarzenfeld hat eine gute Verkehrsanbindung an die A93. Der kleine Markt bietet gute Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka, Netto, Rewe, das Einkaufszentrum Schwarzenfeld und NKD neben Bäckereien und Metzgereien. Sie decken den täglichen Grundbedarf an Gütern ab. 2 Apoteken und mehrere Ärzte runden das Bild ab.
Zahlreiche gut erschlossene Spazierwege, sowie ein großes Sportangebot machen Schwarzenfeld nicht nur für Familien attraktiv. Das Hallenbad ist nur ca. 100 m von der Wohnung entfernt.
Trotz der Zentrums Nähe befindet sich in mitten eines ruhigen Wohnviertels das Zwei-Familienhaus aus den 60iger Jahren in mitten eines großen und gepflegten Gartens. Die Wohnung ist im Hochparterre.

Sie betreten die Wohnung und befinden sich im Flur. Gleich rechts neben der Eingangstüre liegt das Schlafzimmer, anschließend folgen Kinderzimmer und das helle, freundliche Wohnzimmer mit Zugang zum großzügigen Balkon. Gegenüber der Eingangstüre ist die geräumige Wohnküche mit Platz für eine gemütliche Sitzecke. Das moderne Bad und ein kleiner Hauswirtschaftsraum liegen auf der linken Seite des Gangs.

Die helle nach Süden ausgerichtete Wohnung ist mit weißen Kunststoff-Fenstern ausgestattet. Die großen Fenster haben elektrische Rolläden.
Vorwiegend besteht der Bodenlag aus hellem und hochwertigen Laminat. Das Wohnzimmer mit Fenstern zum Osten, Süden und Westen ist mit einem Parkettboden ausgelegt. Eine große, weitausfahrbare Markise beschattet den Balkon. Das Bad wurde 2010 kensaniert und ist mit einer barrierefreien Dusche ausgestattet.
Im Hauswirtschaftsraum sind Anschlüsse für die Waschmaschine und Trockner angebracht. Der Bodenbelag ist hier PVC.
Zur Wohnung gehört ein kleiner Keller. Die Garage weist eine Fläche von ca. 22 qm auf. Von hier ist ein Zugang zur Wohnung gegeben.

Neuwertige Küchenschränke können abgelöst werden.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.9.2021.
Endenergiebedarf beträgt 250.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1960.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

Sämtliche Daten und Angaben stammen vom Verkäufer, eine Haftung kann deshalb nicht übernommen werden.

Bevorzugt werden Paare oder Familien mit einem Kind.
Haustiere sind nicht gewünscht.