Die Wohnung liegt in einer sehr ruhigen Wohngegend, bietet aber dennoch eine ideale Anbindung. Direkt vor der Haustür befindet sich eine Bushaltestelle mit schneller Verbindung ins Regensburger Stadtzentrum und die Umgebung.

Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Apotheken und Bäckereien sind ebenso wie Schulen, Kindergärten und Spielplätze bequem zu Fuß erreichbar, was den Alltag besonders angenehm macht.

Die Autobahnen A3 und A93 sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten flexible Mobilität in alle Richtungen.

Ein besonderes Highlight ist der unverbaute Blick vom Balkon auf die Walhalla. Ein Panorama, das zu jeder Jahreszeit beeindruckt. Die Kombination aus Ruhe, erstklassiger Anbindung und außergewöhnlicher Aussicht macht diese Wohnung zu einem Ort, an dem man sich sofort zu Hause fühlt.

Diese Maisonette-Wohnung auf zwei Etagen bietet durchdachten Wohnraum mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern, jeweils eines pro Etage – ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.

Große Fensterflächen, eine gute Ausrichtung und der Abstand zu den Nachbargebäuden sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre.

Das großzügige Wohnzimmer führt direkt auf den Balkon mit unverbaubarem Blick auf die Walhalla – eine Aussicht, die ihresgleichen sucht.

Zusätzlichen Stauraum bietet ein gemauerter, abschließbarer Keller, während der extra breite Tiefgaragenstellplatz Platz für ein Auto, ein Motorrad, Fahrräder und mehr bereithält.

Kaufpreis Wohnung.....349.995 €
Kaufpreis Tiefgarage......22.500 €

Gesamtkaufpreis..........372.495 €

•Extra großer Tiefgaragenstellplatz
•Gemauerter abschließbarer Keller
•Balkon mit Blick zu Walhalla
•Maisonett Schnitt
•Einbauküche
•2 Bäder
•3 Schlafzimmer
•Die Wohnung ist ab dem 01.10.2026 frei

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0941- 698 498 91, erreichbar.

Bei Kauf/Miete verpflichtet sich der Käufer/Mieter an ORANGE Immobilienagentur - Tim Göpfert, selbst. Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag bzw. nach einem Mietvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung. Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München.