Die Wohnung liegt in einer hervorragenden Lage in Sachsenhausen Süd, einem der beliebtesten Stadtteile Frankfurts. Alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal, sodass Sie schnell und bequem in die Innenstadt oder umliegende Gebiete gelangen.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer attraktiven Kapitalanlage! Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage im beliebten Stadtteil Sachsenhausen Süd. Idealerweise ist die Wohnung barrierefrei über einen Personenaufzug erreichbar.

Auf einer Wohnfläche von ca. 53 m² bietet die Wohnung eine gelungene Raumaufteilung und überzeugt durch ein einladendes Ambiente. Der großzügige Wohn-Essbereich mit Zugang zum großen, über Eck verlaufenden Balkon ist das Herzstück der Wohnung. Hier können Sie entspannte Stunden verbringen und den Blick ins Grüne genießen.

Das zeitgemäße Badezimmer verfügt über eine Badewanne und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das separate Schlafzimmer ist zwar kompakt, bietet aber durch seine charmante Gestaltung eine behagliche Rückzugsmöglichkeit. Die Küche, ausgestattet mit einer klassischen Küchenzeile, bietet alles, was Sie für den Alltag benötigen. Abgerundet wird das Angebot durch ein separates Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum schafft.

Die Wohnung ist seit März 2020 zuverlässig vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 643,00 €. Somit stellt sie eine attraktive Kapitalanlage dar, die durch die begehrte Lage und die hohe Nachfrage nach Wohnraum in Frankfurt zusätzlich punktet. Diese Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Die attraktive Preisgestaltung und der Mietzins machen sie besonders interessant für Investoren, die nach einer rentablen Immobilie suchen.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem charmanten Angebot.

- Gefragte Kapitalanlage
- Aktuell vermietet
- Großzügiger Wohn-Essbereich mit Zugang zum Balkon
- Über Eck verlaufender Balkon mit viel Platz
- Zeitgemäßes Badezimmer mit Badewanne
- Küche mit klassischer Küchenzeile
- Aufzug im Gebäude
- Kellerabteil inklusive

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Nicolas Flohrer
Selbstständiger Immobilienberater
Sinnweg 16a 63071 Offenbach am Main
E-Mail: nicolas.flohrer@db.com
Telefon: 0151 68445719

Aufsichtsbehörde: Magistrat der Stadt Offenbach am Main
Internet: www.offenbach.de
Anschrift: Berliner Str. 60, 63065 Offenbach am Main

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