Das Haus liegt im neu erschlossenen Baugebiet Gustave-Eiffel-Straße, stadtauswärts rechter Hand liegend. Jede Reihenhausreihe hat jeweils 4 Wohneinheiten.

Die Universität, das Fraunhofer-Institut sowie DFKI sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen.

Das Gewerbegebiet KL-West sowie die Autobahnauffahrt A6 Mannheim-Saarbrücken ist in 5 Fahrminuten zu erreichen.

In unmittelbarer Umgebung befinden sich der CAP-Supermarkt und eine Tankstelle.

Bei dem Objekt handelt es sich um ein Reihenmittelhaus Neubau-Erstbezug mit Terrasse und Garten.

Das Haus ist ein Hillside-Haus - Architektur mit Raffinesse für die junge Familie. Ein Hanggrundstück verwandelt sich durch dieses Wohnkonzept optimal zum Lebensraum. Die modernen Reihenhäuser fügen sich in die gegebene Hanglage ein, nehmen das vorhandene Gelände auf und schaffen eine geschützte und sonnige Terrassenfläche im Hochparterre.

Aufteilung:
EG:
Hauseingang; Garage; Haustechnik; Diele; Kellerraum

1. OG:
großzügiger Wohn- und Essbereich mit Einbauküche und Zugang zur Terrasse und Garten; Gäste-WC; Arbeitszimmer

2. OG:
Schlafzimmer 1; Schlafzimmer 2; Schlafzimmer 3; Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie WM-Anschluss; Flur

Sonstiges:
Die Kosten für Strom, Wasser und Heizung sind nicht Bestandteil der Nebenkosten und von den Mietern selbst bei den Versorgern anzumelden.

Als Internetprovider ist K-Net verfügbar mit Highspeed-Glasfaseranschluss.

Die Haltung von Haustieren ist nicht gestattet.

Das Haus kann an maximal zwei Erwachsene und zwei Kinder vermietet werden.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten
- Neubau

Weiße, 3-fach-verglaste Kunststofffenster, elektrische Rollläden in allen Wohn- und Schlafräumen, Aluminium-Haustür, Betonwerkstein-Mülltonnenbox, extensiv begrüntes Dach, Terrassenflächen mit einer WPC-Sichtschutzwand.

Küche: Voll ausgestattete, hochwertige Einbauküche mit Kochinsel (Bora PURU Induktionsherd) und Sitztheke.

Bodenbeläge:
- Parkett:
Parkettboden Eiche Schiffsboden, natur geölt, gebürstet in EG und OG,
schwimmende Verlegung, weiße Sockelleisten

- Fliesen:
Fliesen in "lounge gris" an Wand und Boden im Format 60 x 60 cm
in den Bädern und UG, in der Garage 30 x 60 cm

Türen:
Türelemente in Weiß lackiert ähnl. RAL 9010 mit Edelstahl Türdrücker

Treppe:
Die Treppenstufen werden in Eiche keilgezinkt ausgeführt in natur geölt mit Setzstufen von UG zu EG, mit passenden Handlauf rechteckige Variante an der Wand befestigt

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