Objektnummer: 90091272-1236863 | SIP-ID: 3253-65_24
KL-Pfaffgelände - energieeffiziente Penthousewhg. beziehbar ab September 2024
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Immobilien Wenk GmbH
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Preise und Kosten
Kaufpreis
Courtage Hinweis
Lage
Die Wohnungen werden in attraktiver Südlage auf dem zur Innenstadt gelegenen Teil des ehemaligen „Pfaff-Areals“ errichtet:
• Einkaufen in den Fachmärkten wie Alnatura, Aldi etc. unmittelbar gegenüber in der
Königstraße, sowie dem Donnerstagswochenmarkt ebenfalls in der Königstraße
• Die Laufentfernung zur City beträgt ca. 10 Gehminuten
• Medizinische Versorgung mit Fachärzten und dem Westpfalzklinikum in unmittelbarer
Nähe
• Grundschule, Kindergarten, Gymnasien sowie der Stadtpark in räumlicher Nähe
• Busverbindung direkt an der Königstraße
Schwellenfreie Wohnungszugänge über Aufzüge von der Parkgarage zur Wohnung und die großen in überwiegender Südrichtung gelegenen Balkone ermöglichen ein entspanntes Wohnen, auch im Alter.
• Einkaufen in den Fachmärkten wie Alnatura, Aldi etc. unmittelbar gegenüber in der
Königstraße, sowie dem Donnerstagswochenmarkt ebenfalls in der Königstraße
• Die Laufentfernung zur City beträgt ca. 10 Gehminuten
• Medizinische Versorgung mit Fachärzten und dem Westpfalzklinikum in unmittelbarer
Nähe
• Grundschule, Kindergarten, Gymnasien sowie der Stadtpark in räumlicher Nähe
• Busverbindung direkt an der Königstraße
Schwellenfreie Wohnungszugänge über Aufzüge von der Parkgarage zur Wohnung und die großen in überwiegender Südrichtung gelegenen Balkone ermöglichen ein entspanntes Wohnen, auch im Alter.
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Ausstattung
Die Böden werden in den Wohn-/Schlafräumen und der Küche mit massivem Eiche-Mosaik-Parkett (verklebt), in den Nassbereichen mit Fliesen ausgelegt.
Die Wohnungsinnentüren werden in weiß (Dekor-Weißlack) ausgeführt.
Die Wände und Decken in den Wohnungen werden mit Raufasertapete tapeziert und weiß gestrichen.
Die Duschen sind ebenerdig begehbar, mit einseitiger Echtglasabtrennung. Die Bäder werden im Bereich der Sanitärobjekte 1,20 m hoch und der Duschbereich türhoch 2,10 m gefliest. Die Restfläche wird glatt verputzt und erhält eine wasserabweisende Schlussbeschichtung.
Die Kunststoffthermofenster werden isolierverglast und mit elektrischen Rollläden versehen. Im DG werden die Fenster auf der Süd- und Westseite mit Außenjalousien ausgestattet.
Die Wohnungen erhalten eine Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Der Verbrauch wird für jede Wohnung separat erfasst.
Die Wohnungen sind über einen Personenaufzug mit schwellenfreiem Zu-gang erreichbar.
Parkmöglichkeiten wird es in der Parkgarage und im Außenbereich geben. Weiterhin wird jeder Wohnung ein Fahrradabstellplatz zugeordnet.
Von Seiten des Bauherrn werden die Voraussetzungen geschaffen, dass die Käufer eine Wallbox auf eigene Kosten installieren können.
Auf Wunsch übersenden wir Ihnen gerne eine ausführliche Baubeschreibung
Die Wohnungsinnentüren werden in weiß (Dekor-Weißlack) ausgeführt.
Die Wände und Decken in den Wohnungen werden mit Raufasertapete tapeziert und weiß gestrichen.
Die Duschen sind ebenerdig begehbar, mit einseitiger Echtglasabtrennung. Die Bäder werden im Bereich der Sanitärobjekte 1,20 m hoch und der Duschbereich türhoch 2,10 m gefliest. Die Restfläche wird glatt verputzt und erhält eine wasserabweisende Schlussbeschichtung.
Die Kunststoffthermofenster werden isolierverglast und mit elektrischen Rollläden versehen. Im DG werden die Fenster auf der Süd- und Westseite mit Außenjalousien ausgestattet.
Die Wohnungen erhalten eine Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Der Verbrauch wird für jede Wohnung separat erfasst.
Die Wohnungen sind über einen Personenaufzug mit schwellenfreiem Zu-gang erreichbar.
Parkmöglichkeiten wird es in der Parkgarage und im Außenbereich geben. Weiterhin wird jeder Wohnung ein Fahrradabstellplatz zugeordnet.
Von Seiten des Bauherrn werden die Voraussetzungen geschaffen, dass die Käufer eine Wallbox auf eigene Kosten installieren können.
Auf Wunsch übersenden wir Ihnen gerne eine ausführliche Baubeschreibung
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Balkone
Zustand und Energieausweis
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+
Weitere Informationen
Weitere Angaben finden Sie auf unserer Homepage www.wenk-immobilien.de.
Gerne beraten wir Sie auch persönlich unter Tel.: 0631 366 93 30.
Gerne beraten wir Sie auch persönlich unter Tel.: 0631 366 93 30.
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