Seit dem 24. Juli 2021 ist Bad Ems Teil des UNESCO-Welterbes. Am 24. Juli 2021 hat die UNESCO beschlossen, Bad Ems als Teil des Welterbe "Great Spa Towns of Europe" anzuerkennen. Damit hat der Kurort an der Lahn die höchste internationale Auszeichnung erhalten, die einer Kulturstätte zuteilwerden kann.

Bad Ems ist eine liebenswerte Kur– und Kreisstadt, umwoben mit dem Flair von Zaren, Königen und Kaisern.

Heute lebt Bad Ems von der Nostalgie einst Weltbad gewesen zu sein. Die zahlreichen historischen Gebäude ziehen sich rechts und links der Lahn entlang, prägen das Stadtbild und lassen erahnen welcher Glanz einst von dieser Stadt ausging. Bis heute hat Bad Ems nichts von diesem Charme verloren und zieht jährlich tausende von Touristen an. Es findet sich eine ausgeprägte Infrastruktur mit Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Realschule, Krankenhäusern und Kliniken. Darüber hinaus erwartet Sie ein vielfältiges Kultur-, Veranstaltungs- und Sportangebot.



Verkehrsanbindung:



Bad Ems ist ausgezeichnet an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen. Über die Lahntalbahn erreichen Sie sowohl Koblenz, als auch Diez und Limburg in 20- 30 Minuten. Über die B 260 erreichen Sie mit dem PKW rasch Koblenz, nach Montabaur mit seinem ICE Bahnhof sind es ebenfalls ca. 20 Minuten. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten finden Sie vor Ort.

Diese moderne 2-Zimmerwohnung liegt in Lahnlage von Bad Ems.

Den Blick auf die Lahn können Sie aus allen Räumen genießen.

Das besondere Highlight ist der großzügig geschnittene Balkon, der zum Verweilen einlädt.



Die ca. 55 m² helle Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss und wurde 2016 Kernsaniert. Alle Räume können mit elektrischen Rollläden verdunkelt werden und sind mit hochwertigen Möbeln, Laminat oder Fliesen ausgestattet. Ein Parkplatz direkt am Haus, kann ebenfalls gerne mit angemietet werden.



Die Wohnung verfügt über ein modernes Wohnzimmer mit Einbauküche, ein gemütliches Schlafzimmer mit Boxspringbett sowie ein stilvolles Bad.



Eine Waschmaschine findet im Abstellraum ihren Platz.



Im Haus werden zwei weitere möbilierte Apartments angeboten.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.

Dieser ist gültig bis 12.9.2026.

Endenergieverbrauch beträgt 97.30 kwh/(m²*a).

Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

Die Energieeffizienzklasse ist C.



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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:

Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.