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Objektnummer: 90091272-1236196 | SIP-ID: AR313

Maisonette 3,5 Zimmer Wohnung mit Galerie und Stellplatz

Bild-47 - Maisonette-Wohnung in 79664 Wehr mit 117m² kaufen
West-Ansicht - Maisonette-Wohnung in 79664 Wehr mit 117m² kaufen
Wohnen - Maisonette-Wohnung in 79664 Wehr mit 117m² kaufen
Treppe - Maisonette-Wohnung in 79664 Wehr mit 117m² kaufen
Küche - Maisonette-Wohnung in 79664 Wehr mit 117m² kaufen
Kaufpreis

260.000 €

Wohnfläche

117 m²

Zimmer

4

Adresse

79664 Wehr

Axel Richter
IMS + GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
260.000 €
Hausgeld
280 €
Käuferprovision
Käufer- und Verkäufercourtage beträgt jeweils 3,57 % (inkl. MwSt. von z.Z. 19%)
Stellplatz Freiplatz
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
79664 Wehr
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Das Haus befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet von Wehr.

Ärzte, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, aber auch Banken und Ämter sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Der Kindergarten Bündtenfeld ist ebenfalls nur einen Steinwurf entfernt. Die Flughäfen Basel und Zürich liegen ca. 30 und 45 Minuten entfernt.

Weitere Informationen über die Stadt Wehr erhalten Sie über die Homepage:

www.wehr.de

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer Maisonette-Wohnung in Wehr, Stadtteil Enkendorf. Diese besondere Wohnung hat 117 m², verteilt über 2 Ebenen, und wurde 1987 aus einem alten Schopf erbaut.

Die Maisonette ist in Holzbauweise errichtet und verfügt über charmante offene Holzdecken, die den hochwertigen Charakter des Hauses unterstreichen. Mit insgesamt 4 Zimmer, darunter 2 geräumige Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, bietet Platz für Familien oder Paare mit gehobenem Wohnanspruch. Gepflegte Fliesen- und Dielenboden ziehen sich durch die gesamte Wohnung.

Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn-Ess-Küchenbereich der für eine herrliche Atmosphäre sorgt. Eine voll ausgestattete Einbauküche ist ebenfalls vorhanden.

Die Immobilie verfügt zudem über 2 Stellplätze sowie einen Laubengang vor dem Eingang.

Die Verfügbarkeit der Wohnung kann individuell vereinbart werden. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von der besonderen Atmosphäre und dem hohen Komfort dieser Maisonette-Wohnung zu überzeugen.

Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

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Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Ausrichtung Balkon / Terrasse: West
- Maisonette-Wohnung in Wehr
- Baujahr: Erstbezug 1987
- Massivbauweise, Holzdecken
- Wohnfläche: 117 m², verteilt über 2 Etagen
- 4 Zimmer, 2 Schlafzimmer, 1 modernes Badezimmer
- Ausstattung: Dielen- und Fliesenböden
- Gasheizung aus 2025
- Einbauküche vorhanden
- überdachter Sitzplatz vor dem Eingang
- 2 Stellplätze
- Verfügbarkeit individuell vereinbar

Objektdaten

PLZ
79664
Ort
Wehr
Etage
2
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
117 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1987
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
149,13 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1987
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

Das Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen nach den Dokumenten und Informationen erstellt, die vom Eigentümer des Grundstücks/ der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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IMS + GmbH

Kirchstraße 10 , 79664 Wehr
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Axel Richter