Die Stadt St. Georgen im Schwarzwald liegt auf ca. 750 - 980 ü. NN. zwischen den Städten Villingen-Schwenningen und Rottweil und mit ca. 14.000 Einwohner, eine bewegte Stadt mit Flair und Tradition, mit Zukunft und Fortschritt. Sehr gute Infrastruktur, für alt und jung, gute öffentliche Nahverkehrsverbindung, KITA und KIGA, sowie Grundschulen und weiterführende Schulformen und in der Nähe liegende Hochschulen in Furtwangen und VS-Schwenningen.

NEUBAU-DOPPELHAUSHÄLFTE. LETZTES ECKGRUNDSTÜCK. HAUS Nr. 9 ist das letzte freie Haus aus dem 1. Bauabschnitt, der vorraussichtlich im 1. Quartal 2024 beginnt. Haus 6/7/8 bereits verbindlich reserviert.

KFW-55 PLUS m. LUFT-WASSER-WÄRMEPUMPE und FUSSBODENHEIZUNG.
KELLER. SCHLÜSSELFERTIG. inkl. pflanzfertige AUSSENANLAGE.
FESTPREISGARANTIE !!!! MASSIVBAU !!!!! GLASFASER!!!! PROVISIONSFREI .
MUSTERHAUS-BESICHTIGUNG möglich.
5 Zimmer. Tageslichtbad mit Wanne-Dusche-WC. Gäste-WC. Dachstudio mit Sonnendachterrasse. inkl. 2 oberirdische KFZ-Stellplätze. Komplett unterkellert.
Reale Grundstückteilung. Privatstrasse -nur Anliegerverkehr.
Musterhaus-Besichtigung möglich. Förderrichtlinien der L-Bank sind aufgrund der Bausausführung KFW-55 Plus gegeben.

Auf Wunsch bieten wir Ihnen professionelle Finanzierungmöglichkeit durch eine regionale Bank mit Erfahrung in Abwicklung, solcher Wohnquartiere direkt vor Ort, inkl. Unterstützung bei der Förderungsmöglichkeiten über die L- Bank BW.


KOMPLETT-UNTERKELLERUNG teils als WOHNRAUM erstellt.

Wir erstellen in zentraler Lage von St. Georgen, ein modernes und nachhaltiges Wohnquartier mit 12 Doppelhaushälften und fünf Reihenhäuser, mit realer Grundstücksteilung, eigner Privatstrasse, schlüsselfertig und in Massivbauweise.

Alle Häuser werden zu einem Festpreis einschließlich, Dachterrasse, Keller sowie mit 2 KFZ-Stellplätzen angeboten.

Die Häuser haben je nach Haustyp 5 bis 6 Zimmer mit ca. 134 qm bis ca.180 qm Wohnfläche.
Die Grundstücke sind real aufgeteilt und zwischen ca. 173 qm und ca. 341 qm groß.

Die Besonderheit bei diesem Wohngebiet ist eine offene und moderne Gestaltung der Bebauung, mit viel Grün und Platz im gesamten Bereich, die absolute Nähe zur Stadtmitte und gleichzeitig haben Sie eine wundervolle Aussicht auf die angrenzenden Schwarzwaldlandschaft.

In weniger als 10 Minuten erreichen Sie zu Fuß die Innenstadt, den Bahnhof und verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten. Ebenso sind viele öffentlichen Einrichtungen fußläufig zu erreichen.

Optional können Garage mit Fahrradstellplätzen bestellt werden.
Sonderwünsche sowie Eigenleistungen sind ebenso möglich.

Alle Häuser mit einer Wärmepumpe sind nach den Richtlinien der L-Bank für Familien mit Kind förderfähig. Der aktuelle Darlehenszins liegt bei 1,00 % Zins ( Z15 Darlehen)


Für weitere Info und Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zu Verfügung.

In 78078 Niedereschach- Fischbach haben wir im August 2023 unserer letzte Wohnanlage
fertigegestellt, mit sehr ähnlichen Häusern. Besichtigung eines diese Häuser ist nach Vereinbarung möglich .


Rufen Sie uns direkt an, wir sind für Sie da.
Ihr persönlicher Ansprechpartner vor Ort, Herr Rolf Abendschein freut sich auf Sie .

Massivbauweise. STEIN AUF STEIN. Schlüsselfertig. Mit Kellergeschoß. Große SÜD- Dachterrasse mit Dachstudio. Tageslichtbad. Optional Gäste-Bad möglich.
Pflegeleichte Glattböden.
Große Fensterflächen. 2 KFZ-Stellplätze. Funktionale Grundrissgestaltung.
Lichtdurchflutete Räume. Hohe Decken. Highlight das offene Dachstudio mit Dachterrasse.
Dachbegrünung für ein nachhaltiges und gesundes Raumklima.
MUSTERHAUS Besichtigung in der Region möglich.

Eigenleistung auf Wunsch möglich. Muster-Rohbauhaus in der Nähe zu Besichtigung vorhanden , nach vorheriger Terminabsprache möglich. Rufen Sie uns an unter 07720/65060 oder per Mail: immo@abendschein-immo.de.