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Objektnummer: 90091272-1236062 | SIP-ID: 7515

Raum für Ideen! 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mitten in Metzingen!

Außenansicht - Maisonette-Wohnung in 72555 Metzingen mit 85m² kaufen
Balkon - Maisonette-Wohnung in 72555 Metzingen mit 85m² kaufen
Küche - Maisonette-Wohnung in 72555 Metzingen mit 85m² kaufen
Essbereich - Maisonette-Wohnung in 72555 Metzingen mit 85m² kaufen
Wohnbereich - Maisonette-Wohnung in 72555 Metzingen mit 85m² kaufen
Kaufpreis

299.000 €

Wohnfläche

85,8 m²

Zimmer

4

Johanna Bochinger
Johanna Bochinger

Preise und Kosten

Kaufpreis
299.000 €
Kaufpreis pro m²
3.484,04 €
Courtage Hinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. Mehrwertsteuer.
Stellplatz Tiefgarage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die Karlstraße in Metzingen besticht durch ihre zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zur charmanten Innenstadt. Nur wenige Gehminuten entfernt, befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Bäckereien, Banken und alles, was das Herz begehrt. Metzingen, bekannt für seine Outlets, bietet zudem ein breites Angebot an Mode und Lifestyle, das Besucher aus der ganzen Region anzieht. Durch die gute Verkehrsanbindung sind sowohl der Bahnhof als auch die umliegenden Städte bequem zu erreichen, was die Lage besonders attraktiv für Pendler macht.

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72555 Metzingen

Objektbeschreibung

Diese charmante 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung wartet nur darauf, in neuem Glanz zu erstrahlen. Auf zwei Ebenen verteilt, bietet sie nicht nur Raum, sondern auch unendlich viele Möglichkeiten, einen Ort voller Leben und Geborgenheit zu schaffen. Der großzügige Schnitt verleiht jedem Zimmer eine eigene Atmosphäre, während der lichtdurchflutete Wohnbereich den Mittelpunkt des Zuhauses bildet – ein Platz, an dem man den Alltag hinter sich lässt. Zudem sorgt der Maisonette-Stil für ein besonderes Wohngefühl und eine gelungene Trennung von Wohn- und Schlafbereich.

In der ersten Ebene der Wohnung befindet sich das Herzstück: Der offene Wohn-Essbereich mit angrenzender Küche. Der Balkon, ein kleines Refugium im Freien, lädt dazu ein, bei einer Tasse Kaffee die ersten Sonnenstrahlen des Tages zu genießen oder den Abend in Ruhe ausklingen zu lassen. Eine herrliche Erweiterung des Wohnraums.
Zudem sind auf dieser Ebene ein Zimmer und ein Bad untergebracht. Oben befinden sich zwei weitere Zimmer, die sich als Schlafzimmer oder Büro eignen, sowie ein weiteres Bad mit Dusche und ein separates WC.

Diese Maisonette-Wohnung ist nicht einfach nur ein Wohnraum – sie ist ein ungeschliffener Diamant, der darauf wartet, von den richtigen Händen zum Leuchten gebracht zu werden.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
- Tiefgaragenstellplatz
- privater Kellerraum im Untergeschoss
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- mehrere praktische Stauflächen im Dachgeschoss

Objektdaten

PLZ
72555
Ort
Metzingen
Wohnfläche
85,82 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1980
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
135 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
2001
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
135 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Johanna Bochinger