Das Haus liegt in Lichtenwald, Stadtdteil Thomashardt. Es befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in einer Sackgasse.
Die Gemeinde Lichtenwald hat ca. 2.700 Einwohner.
Es gibt eine Grundschule, Kindergarten, Supermarkt mit Bäckerei, Restaurants sowie zahlreiche Rad- und Wanderwege.
Lichtenwald hat ein reges kulturelles Leben.
Reichenbach, Plochingen, Schorndorf und Winterbach sind
mit dem Auto sehr gut in wenigen Minuten erreichbar.
Es gibt gute Busverbindungen.
Die Autobahn A 8 sowie die B10 sind in ca. 10 - 15
Autominuten erreichbar. Die Landeshauptstadt Stuttgart in ca. 30 Autominuten.

Das Reiheneckhaus wurde 1978 in massiver Bauweise erstellt und befindet sich in einem guten Zustand. Es wurde energetisch bereits um eine Solaranlage auf dem Dach erweitert.

Sie erreichen das Haus über einen seitlichen Gehweg.

Der Zugang kann sowohl seitlich, als auch von der Rückseite her, erfolgen.

EG:
Im praktischen Windfang befindet sich das Gäste-WC. Durch eine weitere Tür betreten Sie den Essbereich mit angeschlossener Küche. Sie ist gefliest und mit einer Einbauküche ausgestattet. Eine offene Holztreppe führt in die oberen Etagen. Über 2 Stufen erreichen Sie unterhalb des Esszimmers den geräumigen, mit Parkett ausgelegten Wohnbereich. Hier sind Ihren Gestaltungswünschen keine Grenzen gesetzt. Ein offener Kaminofen sorgt für ein angenehmes Ambiente und bietet im Winter wohlige Wärme. Das Wohnzimmer verfügt über eine große Fensterfront und einen Austritt auf die Terrasse mit Markise, sowie den weitläufigen Garten. Er erstreckt sich über das gesamte Grundstück.

Seitlich des Hauses gibt es eine nützliche Außentreppe in das Untergeschoss des Hauses.

OG:
Über die offene Treppe erreichen Sie zunächst das OG. Hier befinden sich 3 geräumige Schlafzimmer, sowie ein Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, 2 Waschbecken und WC. Von einem Schlafzimmer erreichen Sie den Balkon mit Blick in den Garten. Die Räume im 1. OG sind teils mit Laminat und teils mit Teppichboden ausgelegt. Das Bad ist baujahrestypisch gefliest.

DG:
Die Treppe führt Sie weiter in das ausgebaute Dachgeschoss. Hier wurde 1992 großzügiger Raum geschaffen, der mit Teppichboden ausgelegt und zusätzlich zur angegebenen Wohnfläche nutzbar ist. Große Dachflächenfenster sorgen für ein tolles Ambiente. Von hier genießen Sie einen sehr schönen Ausblick!

UG:
Im Untergeschoss befindet sich ein praktischer Hobbyraum mit direktem Zugang zum Garten, sowie eine Waschküche und ein weiterer Kellerraum.
Auch der Heizraum mit dem Öltank ist im UG angesiedelt. Alle Räume verfügen über Fenster.

Zum Haus gehört eine Einzelgarage, die als Fertiggarage erstellt wurde, sowie ein Stellplatz.

An der Rückseite des Hauses befindet sich ein praktischer Nutzgarten.

1992 Ausbau Dachgeschoss
2001 Neuer Heizkessel und Solaranlage
2021 Neuer Warmwasser-Speicher (300l)

Satelliten-Anlage

Zusätzliche Nutzfläche im UG (Hobbyraum) und im Dachgeschoss (Gesamt ca. 23qm)

Sämtliche Angaben stammen vom Verkäufer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.