Altlußheim ist eine idyllische Kleinstadt mit etwa 6000 Einwohnern, in der sich Ihr Zweifamilienhaus befindet, nur 400 Meter südwestlich des Stadtzentrums. Die Gemeinde ist bestens an die Infrastruktur angebunden, mit einer Zugstation in 3,9 km Entfernung, einer Bushaltestelle um die Ecke und der nahe liegenden Autobahnauffahrt. Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig: Drei Supermärkte, zwei Bäckereien, ein Drogeriemarkt, drei Einkaufszentren und drei Baumärkte sind mit dem Fahrrad erreichbar. Für Bildung ist gesorgt, mit einer nahegelegenen Schule, einer Realschule und einem Kindergarten in der Umgebung. Für Gesundheit gibt es eine Allgemeinmedizin direkt vor der Tür, einen Zahnarzt und eine Apotheke in wenigen Gehminuten. Gastronomie-Fans finden ein Restaurant, ein Café, eine Kneipe und eine Bar in der Nähe. Freizeitgestaltungsmöglichkeiten sind vielfältig, mit einem Zoo, Museum, und Fitnessstudio in der Reichweite eines Fahrradausflugs. Der nahegelegene Park ist fußläufig erreichbar.

Heute bieten wir Ihnen ein attraktives Immobilienpaket in Altlußheim zum Kauf an.

Es handelt sich um zwei ältere Einfamilienhäuser auf einem ca. 1.035 m² großen Grundstück. Das Vorderhaus hat eine Wohnfläche von ca. 83 m²; hier stehen Ihnen 5 Zimmer, Küche und Bad zur Verfügung.
Das Hinterhaus hat eine Wohnfläche von ca. 120 m²; hier finden Sie 4 Zimmer, einen schönen beheizbaren Wintergarten und im Obergeschoss einen Balkon.

Beide Häuser sind als sanierungsbedürftig einzustufen und bieten somit eine hervorragende Grundlage für die Umsetzung Ihrer individuellen Wohnträume und Gestaltungsideen. Da die Gebäude bereits leer stehen, ist ein flexibler Sanierungsstart ohne Verzögerungen möglich – perfekt für Eigennutzer oder Investoren, die den Charme der Bestandsimmobilien mit modernen Ideen verbinden möchten.

Gerne stelle ich Ihnen die Häuser und das Grundstück bei einem ausführlichen Besichtigungstermin vor.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten