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Objektnummer: 90091272-1235514 | SIP-ID: HK11061

Familien aufgepasst! Interessantes Reihenmittelhaus mit Garten in gehobener Lage von S-Feuerbach!

S-Feuerbach - Reihenmittelhaus in 70469 Stuttgart mit 138m² kaufen
Erdgeschoss - Reihenmittelhaus in 70469 Stuttgart mit 138m² kaufen
Grundriss OG - Reihenmittelhaus in 70469 Stuttgart mit 138m² kaufen
Dachgeschoss - Reihenmittelhaus in 70469 Stuttgart mit 138m² kaufen
Grundriss UG - Reihenmittelhaus in 70469 Stuttgart mit 138m² kaufen
Kaufpreis

745.000 €

Wohnfläche

138 m²

Grundstücksfläche

206 m²

Nico Kaufmann
Hahn + Keller Immobilien GmbH
Nico Kaufmann
Hahn + Keller Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
745.000 €
Käuferprovision
2,38% v. Brutto-VKP (mind. 5000 EUR) inkl. MwSt.

Lage

Straße nicht freigegeben
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Dieses gemütliche Reihenmittelhaus befindet sich in ruhiger gehobener Wohnlage von Stuttgart-Feuerbach. Durch die Nähe zu Kindergärten, einer Grundschule & zwei Gymnasien ist das Haus ideal für Familien. Ideale Bus/- und Bahnanbindungen - in wenigen Minuten sind sie bereits in der Innenstadt.

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70469 Stuttgart

Objektbeschreibung

Dieses attraktive Reihenmittelhaus bietet Ihnen folgende Highlights:

Ein eigener PKW-Stellplatz auf dem Grundstück
Die sonnige Süd-Terrasse mit Sonnenschutz + Kernsanierter Balkon
Pflanzen Sie Ihr eigenes Obst & Gemüse im großen Garten an
Neue zweifach verglaste Fenster und Türen auf der Südseite
Gemütlicher großzügiger Wohn/- Essbereich
Zwei helle Tageslichtbäder mit Badewanne & Dusche + sep. WC
Das Dachgeschoss ist bereits ausgebaut
Schöner Laminat/- und Naturholzboden in allen Wohnräumen
UG ist voll unterkellert und verfügt über einen Zugang zum Garten

Energieausweis: Bedarfsausweis, 183,1 kWh/(m²*a), Gas, Baujahr 1962, Energieeffizienzklasse F
Hier steht Ihr PKW sicher! Ein PKW-Außenstellplatz ist im Preis inklusive!

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung

Objektdaten

PLZ
70469
Ort
Stuttgart
Wohnfläche
138 m²
Grundstücksfläche
206 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1962
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
183,1 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1962
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
183,1 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Kompetenz und Leidenschaft.
Die Hahn+Keller Unternehmensgruppe wurde 1975 in Esslingen gegründet und hat sich zu einem führenden Unternehmen im Immobilienbereich entwickelt. Mit einem deutschlandweiten Filialnetz sind wir der kompetente Partner in Ihrer Nähe. Wir bieten Ihnen unsere Mithilfe bei Verkauf, Kauf, Vermietung, Neubau oder der Verwaltung von Immobilien an.
Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
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Anbieterinformationen

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Hahn + Keller Immobilien GmbH

Teckstr. 48 , 73734 Esslingen
Nico Kaufmann