Hier investieren Sie in einer ruhigen und doch sehr stadtnahen Wohnlage!

Der Stadtteil Grauleshof ist ein gewachsenes und beliebtes Wohngebiet. Der Spaziergang kann ins Grüne um die Ecke oder doch lieber zum Schaufensterbummel in die Stadt führen. Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt ca. 2 Kilometer.

Mit dem Auto erreicht man schnell die Bundesstraße B 19 und die Anschlusstelle zur Autobahn A7 Würzburg-Kempten.

Diese geräumige 4-Zimmerwohnung im 2. Stock eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1964 bietet Ihnen Komfort, Charme und eine erstklassige Lage im begehrten Stadtteil Grauleshof.

Die Wohnung verfügt über einen zentralen Flur, der den Zugang zu allen Räumen ermöglicht. Auf der rechten Seite des Flurs befindet sich ein Tageslichtbad und ein Zimmer, welches sich gut für Home Office oder als Gästezimmer eignet. Weiter entlang des Flurs befindet sich die Küche, ein Abstellraum und ein Kinderzimmer. Am Ende des Flurs erwartet Sie das Hauptschlafzimmer, welches Ihnen ausreichend Platz für Ihr Bett und Schränke bietet. Lassen Sie sich morgens von den warmen Sonnenstrahlen begrüßen.

Das Highlight der Wohnung ist das helle Wohnzimmer, das viel Tageslicht hereinlässt und einen direkten Zugang zu einem Balkon bietet. Dieser Bereich eignet sich ideal für gemütliche Abende und bietet einen Blick auf die Umgebung.
Zusätzlich zur großartigen Raumaufteilung punktet diese Wohnung mit ihrer begehrten Lage im Grauleshof. In unmittelbarer Nähe finden Sie Geschäfte, Schulen, Kindertageseinrichtungen, Parks und öffentliche Verkehrsmittel, was den Alltag äußerst bequem gestaltet.
Darüber hinaus gehören zu der Wohnung zwei geräumige Kellerräume, in denen Sie Ihre persönlichen Gegenstände sicher aufbewahren können.

In den Jahren 2012/2013 wurden wichtige Renovierungsarbeiten an Heizung, Elektronik, Fenstern, Türen und Böden durchgeführt. Das bedeutet, dass die Wohnung in einem modernen Zustand ist.

Die Wohnung ist vermietet. Aus Gründen der Diskretion wurden nur Außenaufnahmen erstellt.

Diese 4-Zimmerwohnung bietet Raum, Komfort und eine erstklassige Lage – vereint in einem charmanten Mehrfamilienhaus. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Juwel in Aalen zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen.

2 Kellerräume
Balkon
Sanierung von Heizung, Elektronik, Fenster, Türen und Böden 2012/ 2013

Bitte beachten Sie:
Wir bitten um Verständnis, dass wir unserem Auftraggeber gegenüber verpflichtet sind nachzuweisen, wem wir genauere Auskünfte erteilen und bitten
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