Freiburg im Breisgau:
Wachstumsstarke Dienstleistungen zeichnen die Breisgaumetropole aus. Mitten in Europa gelegen, in unmittelbarer Nachbarschaft zu Frankreich sowie der Schweiz. Verkehrsgünstig im Schnittpunkt der wichtigen Fernverbindungen. Informations- und Medientechnologie einerseits, die Biotechnologie andererseits sind wichtige Schwerpunkte im wirtschaftlichen Leben.

Das Architektenhaus ist aufgeteilt in ein Vorder- und Hinterhaus, die beiden Flächen sind über Treppen und einen Wintergarten miteinander verbunden.
Ursprünglich wurden die Räumlichkeiten im Hinterhaus bereits als Wohnraum genutzt, daher sind sowohl eine Küche als auch ein Badezimmer vorhanden. Hier hat man auch Zugang zum großzügigen Garten mit schöner Terrasse und Gartenhäuschen.

Vorder-und Hinterhaus wurden zuletzt als reine Bürofläche genutzt. Aufteilung in Einzel-Büros und einige Großraumbüros .
Insgesamt ergibt sich eine Bürofläche mit ca. 582 m² - davon befinden sich ca. 250 m² im Hinterhaus.

Im Untergeschoss stehen weitere Flächen mit ca. 65m² zur Verfügung. Zwei Räume verfügen über Fenster.

Außenliegender Sonnenschutz, Beleuchtung, Klimaanlagen, viel Tageslicht sorgen für eine hervorragende Arbeitsatmosphäre.
Das Objekt verfügt über einen Glasfaseranschluss.

Vor dem Haus befinden sich 6 Stellplätze, die ebenfalls in der Miete inbegriffen sind.

Die Nutzung einer Teil Fläche als Wohnung für den Betriebsinhaber ist nur bei gleichzeitiger gewerblicher Nutzung der übrigen Fläche des Objekts möglich.

Energieausweis: VA, Bj. 1990, Kl. D, 102 kWh/(m²a), Erdgas, gültig bis 19.01.2031.

Provision: 2,38 Kaltmieten inkl. ges. MwSt.

Sämtliche Angaben zu diesem Objekt stammen vom Vermieter und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.