Objektnummer: 90091272-1234471 | SIP-ID: 2330
Alpenblick von großem Grundsatück - Ihre besten Aussichten für Ihre sonnige Zukunft!
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Kaufpreis
820.000 €
Grundstücksfläche
1000 m²
Adresse
87437 Kempten
Alexander Heim-Kiechle
Alexander Heim-Kiechle GmbH
Alexander Heim-Kiechle
Alexander Heim-Kiechle GmbH
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Lage
Straße nicht freigegeben
87437 Kempten
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Ihr Weitblick reicht vom Großen Widerstein (im Süden bei Oberstdorf), entlang der Nagelfluhkette, bis zum Hochgrat bei Oberstaufen im Süd-Westen!
Wir bieten Ihnen ein Grundstück mit Altbestand (2 Familienhaus aus den 1920er Jahren) in großartiger, unverbaubarer Aussichtslage.
Das gut geschnittene Grundstück, in leichter Hanglage, eignet sich hervorragend für eine Neubebauung!
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, den Weg zu Ärzten und zur Bank erreichen Sie in wenigen Gehminuten.
Selbst der Golfplatz (5min), Sportplätze und die Tennisanlage ist fußläufig in 10 Minuten erreichbar.
Die Kemptener Innenstadt erreichen Sie mit dem Bus (ca. 15min) oder dem PKW in 5 Minuten.
Wir bieten Ihnen ein Grundstück mit Altbestand (2 Familienhaus aus den 1920er Jahren) in großartiger, unverbaubarer Aussichtslage.
Das gut geschnittene Grundstück, in leichter Hanglage, eignet sich hervorragend für eine Neubebauung!
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, den Weg zu Ärzten und zur Bank erreichen Sie in wenigen Gehminuten.
Selbst der Golfplatz (5min), Sportplätze und die Tennisanlage ist fußläufig in 10 Minuten erreichbar.
Die Kemptener Innenstadt erreichen Sie mit dem Bus (ca. 15min) oder dem PKW in 5 Minuten.
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Objektbeschreibung
1000m² Grundstück, derzeit bebaut mit einem hübschen 2-Familienhaus aus den 1920er Jahren, in großartiger, unverbaubarer Aussichtslage und Blick bis Oberstdorf im Süden und entlang der Nagelfluhkette bis hin zum Hochgrat bei Oberstaufen.
Der Grundstückszuschnitt ist fast rechtwinklig und hat ein leichtes Gefälle in Richtung Süden. Die Kantenlängen sind ca. 46m x 22m.
Das angebotene Grundstück ist derzeit mit einem älteren, aber intakten 2-Familien Haus aus
den 1920er Jahren bebaut.
Es ist teils unterkellert und hat ca. 160qm Wohnfläche.
Eine Einzelgarage ist ebenfalls im nördlichen Bereich des Grundstückes erstellt.
Die größere der beiden Wohnungen des Hauses ist unbewohnt und unvermietet.
Die kleinere EG-Wohnung ist noch vermietet. Auf Grund der Mietvertragslaufzeit ist von einer Kündigungsfrist von 9 Monaten auszugehen.
Der Grundstückszuschnitt ist fast rechtwinklig und hat ein leichtes Gefälle in Richtung Süden. Die Kantenlängen sind ca. 46m x 22m.
Das angebotene Grundstück ist derzeit mit einem älteren, aber intakten 2-Familien Haus aus
den 1920er Jahren bebaut.
Es ist teils unterkellert und hat ca. 160qm Wohnfläche.
Eine Einzelgarage ist ebenfalls im nördlichen Bereich des Grundstückes erstellt.
Die größere der beiden Wohnungen des Hauses ist unbewohnt und unvermietet.
Die kleinere EG-Wohnung ist noch vermietet. Auf Grund der Mietvertragslaufzeit ist von einer Kündigungsfrist von 9 Monaten auszugehen.
Ausstattung
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Stellplätze
Vermietet
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Weitere Informationen
Baujahr: 1930
Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Angaben zum Energieausweis
Baujahr ca.: 1930
Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert in kWh/(m2*a): 161,2
Energie mit Warmwasser:
Energieausweis gültig bis: 2.1.2033
Energieausweis vom: 2.1.2023
Energieeffizienzklasse: F
letzte Modernisierung: 2021
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Angaben zum Energieausweis
Baujahr ca.: 1930
Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert in kWh/(m2*a): 161,2
Energie mit Warmwasser:
Energieausweis gültig bis: 2.1.2033
Energieausweis vom: 2.1.2023
Energieeffizienzklasse: F
letzte Modernisierung: 2021
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
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Anbieterinformationen
Alexander Heim-Kiechle GmbH
Brunnerstraße 7 d , 85540 Haar