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Objektnummer: 90091272-1234433 | SIP-ID: 2024-00025

RESERVIERT! Wunderschönes Haus im Grünen in Ludwigschorgast zu verkaufen

Außenansicht - Einfamilienhaus in 95364 Ludwigschorgast mit 112m² kaufen
Außenansicht - Einfamilienhaus in 95364 Ludwigschorgast mit 112m² kaufen
Treppenhaus - Einfamilienhaus in 95364 Ludwigschorgast mit 112m² kaufen
Küche - Einfamilienhaus in 95364 Ludwigschorgast mit 112m² kaufen
Wohn- und Esszimmer - Einfamilienhaus in 95364 Ludwigschorgast mit 112m² kaufen
Kaufpreis

298.000 €

Wohnfläche

112 m²

Grundstücksfläche

665 m²

Adresse

95364 Ludwigschorgast

Vollständige Adresse beim Anbieter
Anissa Gropp
Anissa Gropp

Preise und Kosten

Kaufpreis
298.000 €
Courtage Hinweis
3,57 % inkl. Mwst.
Stellplatz Garage
2

Lage

Straße nicht freigegeben
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Herzlich willkommen in Ludwigschorgast, einem malerischen Ort im Herzen Deutschlands! Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine idyllische Lage und hervorragende Verkehrsanbindungen.

Ludwigschorgast, eingebettet in die landschaftlich reizvolle Region Oberfranken in Bayern, bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe. Die Straße ist eine ruhige und freundliche Wohngegend, ideal für Familien, die einen entspannten Lebensstil suchen.

Der Ort verfügt über eine gute Infrastruktur mit allen notwendigen Einrichtungen für den Alltag. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar und sorgen für einen hohen Wohnkomfort. Zudem bieten verschiedene Freizeiteinrichtungen und Vereine zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung.

Die Nähe zu größeren Städten wie Kulmbach und Bayreuth sorgt zudem für berufliche Anbindungen und vielfältige kulturelle Attraktionen. Die öffentlichen Verkehrsmittel gewährleisten eine unkomplizierte Verkehrsanbindung, und auch die Autobahn A70 ist nur wenige Fahrtminuten entfernt.

Diese Lage kombiniert das Beste aus beiden Welten: ruhiges Wohnen in einer naturnahen Umgebung und die Vorteile der Nähe zu einer urbanen Infrastruktur. überzeugen Sie sich selbst von der charmanten und praktischen Lage dieses wunderbaren Einfamilienhauses in Ludwigschorgast.

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95364 Ludwigschorgast

Objektbeschreibung

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus in Ludwigschorgast, das sich ideal für Familien und anspruchsvolle Käufer präsentiert. Das im Jahr 2005 erbaute Haus verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 112 m² sowie eine ebenso große Nutzfläche und ist vollständig unterkellert.

Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Das geräumige Badezimmer ermöglicht Komfort und Bequemlichkeit im Alltag.

Ein weiteres Highlight der Immobilie ist die Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Das Haus ist nach Vereinbarung verfügbar und freut sich darauf, neuen Bewohnern ein gemütliches Heim zu bieten.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses wertvolle Angebot in Ludwigschorgast zu entdecken. Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung und lassen Sie sich von den Vorzügen dieses Einfamilienhauses überzeugen.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert

Objektdaten

PLZ
95364
Ort
Ludwigschorgast
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
112 m²
Nutzfläche
112 m²
Grundstücksfläche
665 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2005
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
130,75 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
2005
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
130,75 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
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Anissa Gropp