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Objektnummer: 90091272-1234427 | SIP-ID: 2024-00012

Wunderschöne renovierte 3,5 -Zimmer Wohnung in Marktzeuln zu vekaufen

Wohn- und Esszimmer - Erdgeschosswohnung in 96275 Marktzeuln mit 142m² kaufen
großes Wohn- und Esszimmer - Erdgeschosswohnung in 96275 Marktzeuln mit 142m² kaufen
Küche - Erdgeschosswohnung in 96275 Marktzeuln mit 142m² kaufen
Bad mit Dusche - Erdgeschosswohnung in 96275 Marktzeuln mit 142m² kaufen
Bad mit Dusche inkl. Waschmaschinenanschluss - Erdgeschosswohnung in 96275 Marktzeuln mit 142m² kaufen
Kaufpreis

175.000 €

Wohnfläche

142 m²

Zimmer

3,5

Anissa Gropp
Anissa Gropp

Preise und Kosten

Kaufpreis
175.000 €
Courtage Hinweis
4,16 % inkl. MwSt

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Gebäudes in dem idyllischen Marktzeuln, Deutschland. Diese ruhige Lage bietet eine hervorragende Kombination aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur.

Die Anbindung an den Verkehr ist optimal: Die Autobahn ist lediglich 10 km entfernt, was eine schnelle Erreichbarkeit größerer Städte und Arbeitsplätze gewährleistet.

Familienfreundliche Einrichtungen finden sich in unmittelbarer Nähe: So sind der Kindergarten und die Grundschule nur 0,5 km entfernt und bequem zu Fuß erreichbar. Weiterführende Schulen, wie die Realschule und das Gymnasium, befinden sich in einem Umkreis von nur 7 km.

Marktzeuln selbst besticht durch seine historische Atmosphäre und ein liebenswertes Gemeinschaftsgefühl. Die Wohnung liegt zentral, sodass Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Freizeitangebote, schnell und einfach erreichen können.

Genießen Sie eine ausgezeichnete Wohnqualität in einer harmonischen Umgebung, die sowohl Naturverbundenheit als auch Stadtnähe bietet.

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96275 Marktzeuln

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser charmanten Erdgeschosswohnung im Herzen von Marktzeuln! Diese gepflegte denkmalgeschützte Immobilie aus dem Jahr 1869 vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 142 m².

Die Wohnung verfügt über insgesamt dreieinhalb Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, eins davon mit Ankleidezimmer und ein geräumiges Wohnzimmer. Ein gut ausgestattetes Badezimmer rundet das Raumangebot ab und bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten, die Sie sich wünschen.

Die Immobilie begeistert durch ihre hellen und freundlichen Räume sowie den durchdachten Grundriss, der Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Sie ist ab sofort verfügbar und steht nach Vereinbarung für eine Besichtigung bereit.

Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in dieser idyllischen Lage. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Pellets
Diese außergewöhnliche Immobilie bietet eine beeindruckende Ausstattung, die sowohl historische Authentizität als auch moderne Annehmlichkeiten vereint. Die zentral beheizte Anlage wird mittels einer im Jahr 2021 neu installierten Pelletheizung betrieben, welche für eine effiziente und umweltfreundliche Wärmeversorgung sorgt.

Besonders hervorzuheben sind die kürzlich abgeschlossenen Umbaumaßnahmen, die den strengen Denkmalschutzauflagen entsprechen und die historische Bausubstanz bewahren.

Ein weiteres Sicherheitsmerkmal ist die innovative Tür mit Zahlencode, die höchsten Sicherheitsstandards entspricht und gleichzeitig einen schlüssellosen Zugang bietet.

Diese Immobilie vereint auf einzigartige Weise historischen Charme und modernste Technik, um höchsten Wohn- und Lebenskomfort zu gewährleisten.

Objektdaten

PLZ
96275
Ort
Marktzeuln
Wohnfläche
142 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1869
Zustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
Pellets

Weitere Informationen

Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Hinweis zur Haftung: Die von uns weitergegebenen Informationen zum Objekt - wie Grundrisse, Pläne, Angaben zum Objekt etc. stammen vom Eigentümer der Immobilie. Immobilien Höfner übernimmt für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben keinerlei Haftung. Es steht unseren Kunden frei, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit zu überprüfen.

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Anissa Gropp