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Objektnummer: 90091272-1234334 | SIP-ID: 7_14

Helle, gut geschnittene Dreizimmerwohnung mit Südbalkon in Giesing, nähe Candidplatz U1

Wohnzimmer - Etagenwohnung in 81543 München mit 75m² mieten
Wohnzimmer - Etagenwohnung in 81543 München mit 75m² mieten
Schlafzimmer 2 - Etagenwohnung in 81543 München mit 75m² mieten
Schlafzimmer 1 - Etagenwohnung in 81543 München mit 75m² mieten
Küche - Etagenwohnung in 81543 München mit 75m² mieten
Nettokaltmiete

1.600 €

Wohnfläche

75 m²

Zimmer

3

Martin Jung
Martin Jung

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
1.600 €
Warmmiete
1.930 €
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
180 €
Kaution
4.800 €

Lage

Straße nicht freigegeben
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Nahe gelegen befindet sich die U-Bahn-Station Candidplatz/U1, sowie die Buslinien 52, 54, N43, N44, X30. Zum Hauptbahnhof sind es mit der U-Bahn ca. 10 Minuten.

Die Isarauen mit Flaucher und Tierpark sind zu Fuß schnell erreichbar. Durch die Renaturierung des Isarlaufes entstand wieder eine natürliche Flusslandschaft in nur 400 m Entfernung vom Objekt. Das damit kostenfreie Freizeit- und Sportangebot, gerade für sportlich aktive Menschen wurde damit erheblich aufgewertet.

Zum Autobahnzubringer Giesing sind es nur wenige Meter. Von hier ist der Mittlere Ring, die Innenstadt, die A8 und sogar der Flughafen in nur 2 Ampeln zu erreichen. In die Innenstadt sind es ebenfalls nur wenige Minuten.

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81543 München

Objektbeschreibung

Die helle 3 Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoss des gepflegten Mehrfamilienhauses mit Lift. Aufgrund des Schnitts der Räumlichkeiten eignet sich die Wohnung sehr gut als Wohngemeinschaft. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich neben der Küche.

Im Objekt befindet sich ein großer Lebensmittelmarkt mit umfangreichem Angebot wie eigene Metzgerei und Backwaren. Ärzte, Banken, Apotheken und weitere Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Umgebung.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Wände neu gestrichen
Küche mit Herd, Ofen, Kühlschrank sowie Waschmaschine

Objektdaten

PLZ
81543
Ort
München
Etage
4
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
75 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1967
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
137,5 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
OEL
Baujahr lt. Energieausweis
1967
Wesentlicher Energieträger
Öl

Weitere Informationen

Tiefgaragenstellplätze können in Absprache mit der Hausverwaltung je nach Verfügbarkeit angemietet werden.

Bezugsfrei: ab sofort

Anbieterinformationen

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Martin Jung