Laut mehreren bundesweiten Umfragen ist Starnberg wohl das „lebenswerteste Fleckchen Erde" der Republik. Zur Beliebtheit der Kreisstadt tragen sicherlich der Starnberger See und das Fünf-Seen-Land mit seinem vielfältigen Sport-, Freizeit-und Kulturangebot bei. Zahlreiche Restaurants, Cafés, Galerien, Fashionshops, Märkte und vieles mehr, all das finden Sie in direkter Nachbarschaft, welche die Lebensqualität enorm bereichern.

Starnberg ist verkehrsbedingt über die Autobahn, sowie die öffentlichen Verkehrsmittel bestens angebunden. Die Landeshauptstadt München erreichen Sie bequem über die A95 oder mit der S-Bahn-Linie 6 in ca. 30 Minuten, der Münchner Flughafen ist nur ca. 45 Minuten entfernt. Wintersportler oder Naturbegeisterte benötigen gerade mal eine Stunde Fahrt, um das Alpenpanorama von der Zugspitze aus genießen zu können.

Das schulische Angebot in und um Starnberg ist ausgezeichnet. Starnberg bietet nicht nur eine Auswahl an Kinderkrippen, Kindergärten und weiterführenden Schulen, sondern auch mit der Munich International School eine renommierte internationale Privatschule.

Die hochwertige 2-Zimmer-Neubauwohnung befindet sich im 8-Parteienhaus in Starnberg.

Die Immobilie besticht durch Ihren großzügigen sowie zugleich funktionalen Grundriss.

Über den Eingangsbereich gelangen Sie in alle Räumlichkeiten der Wohnung. Neben dem hochwertig ausgebauten Badezimmer mit bodentiefen Fenstern, besteht die Immobilie aus einem Schlafzimmer, großen Wohn-/Küchen-/Essbereich sowie einer Terrasse inklusive Gartenanteil.

Der edle Eichenparkettboden in allen Wohn-und Schlafräumen schafft ein warmes Wohnambiente.

Der Wand-sowie Bodenbelag aus Naturstein verleiht dem Badezimmer eine natürliche Haptik und zeitlose Eleganz.
Ein im Badezimmer befindlicher, maßangefertigter Einbauschrank bietet idealen Platz für Stauraum und eine Vorrichtung zum Anschließen Ihrer Waschmaschine ist bereits gegeben.

Gegen Aufpreis des Mietzinses kann seitens des Eigentümers eine Küche eingebaut werden.

Ein separates Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab.

_ Funktionaler Grundriss
_ Echtholzparkett aus Eiche
_ Fußbodenheizung
_ Hightech-Brennstoffzelle und Gasbrennwerttherme
_ Bodentiefe Alu-Holz-Fenster mit 3-facher Falzdichtung & Isolierverglasung
_ Naturstein im Badezimmer
_ Ebenerdige, großzügige Dusche
_ Abgeflachte Fensternischen
_ Kontrollierte Wohnraumlüftung
_ Natürliche Mineralfarben (klimafreundlich & allergikergeeignet)
_ Videogegensprechanlage
_ Terrasse Richtung Schlosspark mit West-Ausrichtung
_ Aufzug
_ Separates Kellerabteil
_ Tiefgarage mit Möglichkeit für E-Ladepunkt

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