Navigation
Objektnummer: 90091272-1234038 | SIP-ID: 1246

Haus im Haus-Charakter. Gartenwohnung mit separatem Eingang.

Wohnzimmer. - Etagenwohnung in 81929 München mit 118m² kaufen
Wohnzimmer01 - Etagenwohnung in 81929 München mit 118m² kaufen
Wohnzimmer02 - Etagenwohnung in 81929 München mit 118m² kaufen
Flur01 - Etagenwohnung in 81929 München mit 118m² kaufen
Flur02 - Etagenwohnung in 81929 München mit 118m² kaufen
Kaufpreis

1.395.000 €

Wohnfläche

118,2 m²

Zimmer

3

Lara Knechtel
Duken & v. Wangenheim AG
Lara Knechtel
Duken & v. Wangenheim AG

Preise und Kosten

Kaufpreis
1.395.000 €
Käuferprovision
keine zusätzliche
Stellplatz Tiefgarage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
Loading (MapContainer)
Bogenhausen – Denning überzeugt durch eine erstklassige Infrastruktur mit kurzen Wegen in die Münchner Innenstadt und nahe Einkaufsmöglichkeiten in der Ostpreußenstraße.

Gleichzeitig profitieren Sie hier von den Annehmlichkeiten fast dörflich anmutender Strukturen: viele Grünanlagen, ruhige Wohnstraßen und eine familiäre Nachbarschaft.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
81929 München

Objektbeschreibung

In beliebter Lage in Bogenhausen – Denning mit wunderschönem Baumbestand und gepflegten Gärten ist ein kleines Mehrfamilienhaus nach KfW 55 Standard entstanden.

Die moderne 3 Zimmer-Gartenwohnung mit durchdachtem und optimierten Grundriss, hochwertiger Ausstattung und zwei Terrasse richtet sich an Paare aller Altersklassen, sowie Familien, die sich ein hochwertiges Zuhause in einem attraktiven Wohnquartier wünschen.

Die Wohnung erstreckt sich auf ca. 118m² Wohnfläche und umfasst einen großzügigen Wohn-/Ess-und Kochbereich, zwei Schlafzimmer ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC.

Ein privater ca. 159 m² großer Gartenanteil vervollständigt das Ambiente.

Besonderheit ist der separate Zugang zu der Einheit, wodurch ein Haus im Haus Charakter und Privatsphäre geschaffen wird.

Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein TG-Stellplatz. Ein Aufzug erleichtert die Wege vom Untergeschoss auf alle Wohnebenen.

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Boden: Parkett
Wesentlicher Energieträger: Pellets
Gartennutzung
Unterkellert

Objektdaten

PLZ
81929
Ort
München
Wohnfläche
118,16 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2023
Zustand
Erstbezug
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
49 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Holzpellets
Effizienzklasse
A
Wesentlicher Energieträger
Pellets
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
49 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen sind Eigentum von Duken & v. Wangenheim und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden.

Finanzierung

Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?

Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Duken & v. Wangenheim AG

Grosjeanstrasse 4 , 81925 München
Lara Knechtel