Die Mönckebergstraße liegt zwischen dem Hamburger Rathaus und dem Hamburger Hauptbahnhof und ist eine der Haupteinkaufsstraßen Hamburgs.

Es handelt sich um eine der meistfrequentierten Einkaufsstraßen Deutschlands. Am Standort stehen sämtliche öffentliche Verkehrsmittel zur Verfügung. In unmittelbarer Nähe befindet sich u. a. auch der Jungfernstieg sowie das Einkaufszentrum Europapassage.

Die U-Bahn "Rathausstr." ist in 3 Minuten zu Fuß erreichbar (U3).
Der Hauptbahnhof ist in 8 Minuten zu Fuß erreichbar (U-Bahnen, S-Bahnen, Züge).
Die Bushaltestelle "Gerhart-Hauptmann-Platz" befindet sich direkt gegenüber vom Gebäude.

In bester Innenstadtlage unweit vom Rathaus entsteht im 3. OG eine moderne und hochwertige Bürofläche, die komplett neu ausgebaut wird.

Der Ausbau erfolgt nach den Bedürfnissen und Anforderungen des neuen Mieters. Alle Wände in der Fläche sind Leichtbauwände und können entfernt werden. Bei der neuen Grundrissgestaltung stehen somit alle Möglichkeiten offen. Idealerweise könnte man z. B. Einzel- oder Doppelbüros mit einem Open-Space Konzept kombinieren (siehe Mustergrundriss). Die hohen Decken und die großen Fenster sowie der Erker schaffen ein wunderbares Raumgefühl.

Bei der angegebenen Kaltmiete ist ein neuer Ausbau der Fläche enthalten. Preisänderungen aufgrund von Sonderwünschen des Mieters bleiben vorbehalten.

Der Zugang zum Haus erfolgt über ein imposantes Treppenhaus mit Aufzug. Neben der prominenten Lage bietet diese Bürofläche ein tolles Zusammenspiel aus dem großzügigen und repräsentativen Gebäudeensemble sowie den individuell und modern gestalteten Innenräumen des neu entstehenden Büros. Mitarbeiter und Besucher werden die Räumlichkeiten sowie die Verkehrsanbindung gleichermaßen zu schätzen wissen.

Parkplätze können bei Bedarf extern in umliegenden Parkhäusern angemietet werden.

Ausbau nach unserem hauseigenen Standard "HANSE Qualität". Bei der angegebenen Kaltmiete ist der Standard-Ausbau enthalten. Bei möglichen Extrawünschen des Mieters oder der Auswahl eines anderen Ausbaustandards kann sich ein Mietzuschlag ergeben.