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Objektnummer: 90091272-1233221 | SIP-ID: 8410

Möbliertes Appartement im New York- Stil mit großer Terrasse an einem Standort der Extraklasse! 8410

Titelbild - Erdgeschosswohnung in 10785 Berlin mit 82m² kaufen
Hausansicht - Erdgeschosswohnung in 10785 Berlin mit 82m² kaufen
Flur - Erdgeschosswohnung in 10785 Berlin mit 82m² kaufen
Entrée - Erdgeschosswohnung in 10785 Berlin mit 82m² kaufen
Flur - Erdgeschosswohnung in 10785 Berlin mit 82m² kaufen
Kaufpreis

748.000 €

Wohnfläche

82 m²

Zimmer

3

Sophie Engelskircher
Sophie Engelskircher

Preise und Kosten

Kaufpreis
748.000 €
Hausgeld
239,04 €
Courtage Hinweis
3,57 % inkl. MwSt

Lage

Straße nicht freigegeben
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Willkommen in einer der begehrtesten Lagen Berlins – im Herzen des Tiergartenviertels!

Urbanes Leben auf höchstem Niveau erwartet Sie nur wenige Gehminuten entfernt am Potsdamer und Leipziger Platz. Die einzigartige Mischung aus Kunst, Shopping, gehobener Hotellerie und erstklassiger Gastronomie macht diese Standorte zu pulsierenden Hotspots der Stadt.

In unmittelbarer Nachbarschaft zum renommierten Kulturforum mit der Berliner Philharmonie, der Gemäldegalerie, der Neuen Nationalgalerie und bald auch dem Museum des 20. Jahrhunderts genießen Sie hier ein Wohnumfeld von historischer und kultureller Bedeutung. Nur wenige Minuten entfernt erwarten Sie der Kurfürstendamm und das legendäre Traditionskaufhaus KaDeWe mit seiner exquisiten Feinschmeckeretage– ein Paradies für Genießer, Shoppingliebhaber und Flaneure, umgeben von exklusiven Boutiquen und stilvollem Flair.

Naturliebhaber schätzen die Nähe zum weitläufigen Tiergarten, der ideale Bedingungen für Erholung, sportliche Aktivitäten und entspannte Spaziergänge bietet. Der malerische Landwehrkanal mit seinen üppig bewachsenen Uferbereichen lädt ebenfalls zum Verweilen ein.

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10785 Berlin

Objektbeschreibung

Dieses stilvolle, voll möblierte Apartment erstreckt sich über großzügige 79 Quadratmeter und wurde von einer renommierten holländischen Innenarchitektin mit viel Liebe zum Detail im eleganten New York-Stil eingerichtet.

In den Jahren 2023/ 2024 wurde die komplette Wohnung kernsaniert. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche schafft eine einladende Atmosphäre und bietet viel Raum für geselliges Beisammensein. Zwei komfortable Schlafzimmer sorgen für Rückzugsorte mit höchstem Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight ist die 18 Quadratmeter große Sonnenterrasse, die den Wohnraum harmonisch nach draußen erweitert. Ergänzt wird das exklusive Wohnkonzept durch zwei stilvolle Bäder, die Funktionalität und Design perfekt vereinen.

Ausstattung

Küche: Offen
Boden: Parkett
Möbliert: Vollmöbliert

Objektdaten

PLZ
10785
Ort
Berlin
Wohnfläche
82 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1985
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
147 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
FERN
Effizienzklasse
E
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
147 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sophie Engelskircher